Bucureştiul are la sfârşitul acestui an 1,2 milioane de metri pătraţi de spaţii de birouri, potrivit analiştilor de la Coldwell Banker Affiliates of Romania. Aceştia estimează, că în următorii trei-patru ani, alţi 400.000 de metri pătraţi de birouri vor fi finalizaţi şi doar atunci cererea de birouri va egala oferta. Cele mai multe spaţii de birouri sunt în Capitală, în proporţie de 60%, cu o rată de ocupare de 96%.

Pe segmentul de retail, analiştii spun că, pe lângă cei 570 de metri pătraţi de spaţii comerciale existenţi la ora actuală, se vor mai adăuga alţi 750.000 de metri pătraţi până la sfârşitul anului viitor. Totodată, randamentele pentru spaţiile comerciale au scăzut de la 10,5%, în 2005, la 7,5% anul acesta, cifră superioară statelor din Europa Centrală şi de Est.

Piaţa spaţiilor industriale este mult mai activă în oraşele din vestul ţării. În Bucureşti nu se află decât 40% din totalul stocului de spaţii industriale, la periferia Capitalei existând 550.000 de metri pătraţi de spaţii industriale. Rata de ocupare este de 95%, iar chiria este de 53 de euro pe metru pătrat pe an. (A.G.)

Bucureştiul are la sfârşitul acestui an 1,2 milioane de metri pătraţi de spaţii de birouri, potrivit analiştilor de la Coldwell Banker Affiliates of Romania. Aceştia estimează, că în următorii trei-patru ani, alţi 400.000 de metri pătraţi de birouri vor fi finalizaţi şi doar atunci cererea de birouri va egala oferta. Cele mai multe spaţii de birouri sunt în Capitală, în proporţie de 60%, cu o rată de ocupare de 96%.

Pe segmentul de retail, analiştii spun că, pe lângă cei 570 de metri pătraţi de spaţii comerciale existenţi la ora actuală, se vor mai adăuga alţi 750.000 de metri pătraţi până la sfârşitul anului viitor. Totodată, randamentele pentru spaţiile comerciale au scăzut de la 10,5%, în 2005, la 7,5% anul acesta, cifră superioară statelor din Europa