Programul de eliminare a fabricilor din interiorul Bucurestiului se apropie de sfarsit. Republica, Titan Mar sau Timpuri Noi sunt printre ultimele "redute" in fata dezvoltatorilor imobiliari, care insa vor trebui sa umble serios la conturi pentru a si le trece in portofoliu.
"In interiorul Bucurestiului nu prea mai sunt terenuri mari pretabile dezvoltarilor imobiliare. O buna parte din fabricile care erau s-au vandut deja, in timp ce altele, precum Vulcan, nu sunt scoase deocamdata la vanzare", afirma Laurentiu Badea, senior broker in cadrul departamentului de terenuri al companiei de consultanta imobiliara Eurisko.
Anul trecut au fost vandute un numar important de fabrici din Bucuresti precum Laromet, Tricodava, Helitube, Electroaparataj sau Compania Industriala Grivita, astfel ca numarul terenurilor de mari dimensiuni din interiorul Capitalei este destul de redus.
Astfel, dezvoltatorii care mizeaza in continuare pe Bucuresti mai au in acest an doar cateva optiuni pentru achizitionarea unor terenuri de mari dimensiuni, cum ar fi lotul fostei fabrici Republica sau terenurile de sub Timpuri Noi sau Titan Mar, a caror vanzare se afla in stadii inaintate de negociere.
"Fondurile mari de investitii, care se implica in dezvoltarea imobilelor de birouri sau a ansamblurilor rezidentiale, se vor indrepta, in general, catre alte orase, deoarece nu poti construi birouri in Tunari, spre exemplu", apreciaza consultantul Eurisko.
Cu toate acestea, loturi mari inca exista in Bucuresti, tinand cont de anunturile firmelor de consultanta, astfel ca pe site-ul agentiei Euroest sunt prezentate spre vanzare patru terenuri de mari dimensiuni cu un pret total solicitat de 200 de milioane de euro.
Cel mai mare dintre terenurile prezentate pe site-ul agentiei imobiliare se afla in apropierea lacului Fundeni si se intinde pe 10 ha, fiind apreciat la 100 mi
