Piata apartamentelor vechi este inghetata la inceput de an, potrivit reprezentantilor agentiilor imobiliare, insa vanzatorii cer inca de pe-acum preturi cu 10% mai mari fata de sfarsitul anului trecut.
Inceputul anului 2008 nu s-a aratat bogat in tranzactii, agentiile de talie medie si mica de pe piata contactate de ZF raportand un numar scazut de vanzari de imobile. Cu toate ca numarul tranzactiilor nu este ridicat, preturile avansate de vanzatori pe anuntul. ro continua sa creasca.
Astfel, pretul mediu pe metru patrat a crescut cu 10%, mai mare fata de sfarsitul anului trecut, ajungand la 2.000 de euro, potrivit unei analize realizate de ZF pe apartamentele de trei camere, construite intre 1980 si 1990, acestea fiind cele mai stabile din punctul de vedere al pretului.
Aceeasi analiza a aratat ca a anul trecut preturile apartamentelor vechi au crescut cu circa 50%, lucru confirmat de mai multi reprezentanti ai agentiilor imobiliare de pe piata. Practic, in fiecare luna, la pretul apartamentelor din Capitala s-a mai agaugat o majorare de circa 5%. Astfel, pretul mediu pe metrul patrat a ajuns in ianuarie la 2.000 de euro fata de aproximativ 1.284 de euro acum un an, in contextul in care cercetarea a luat in calcul 25 dintre cele mai importante zone ale Bucurestiului.
Desi cu preturi mai mari, noul an imobiliar e inca sarac in tranzactii. Printre agentiile imobiliare de talie mica si medie care nu aveau incheiata nicio tranzactie la data la care au fost contactate de ZF se numara Marussi Investment, Bastion, Vission House sau Via Imobiliare Real Estate. Pe de alta parte, agentia imobiliara Indoors Real Estate a incheiat prima tranzactie pe 11 ianuarie.
"Este vorba despre un apartament de trei camere construit intr-un bloc din 1986 situat pe strada Liviu Rebreanu, care a fost vandut la 104.000 euro", a spus Gabriel Dragomir,
