Piata imobiliara a fost data peste cap de noua prevedere legislativa privind aplicarea de TVA la tranzactiile cu terenuri si case dintre persoanele fizice. Modificarile legislative cu privire la aplicarea taxei pe valoare adaugata (TVA) in domeniul imobiliar aduse de Guvern au bulversat piata ieseana. In primul rind, notarii se pling ca legislatia este destul de neclara si nu stiu cum sa o aplice. In al doilea rind, unii dintre jucatorii din piata spun ca au auzit de aceste noi prevederi legislative insa nu stiu cum se vor aplica si in ce fel ii vor afecta. Mai mult de atit, modificarile aduse de Guvern cu privire la aplicarea TVA asupra tranzactiilor imobiliare nu sint clare in totalitate nici pentru reprezentantii Fiscului, cei care vor trebui sa urmareasca si sa incaseze taxa. Recent, in urma unei adrese inaintata de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania, Autoritatea Nationala de Administrare Fiscala a explicat pe scurt noile modificari legislative. "Persoanele fizice neinregistrate ca platitoare de TVA si care instraineaza constructii noi sau terenuri construibile, incepind cu data de 1 ianuarie 2008 au obligatia de a plati TVA", se arata in raspunsul ANAF semnat de presedintele institutiei Daniel Chitoiu si transmis Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania. Potrivit aceleasi adrese, "vor plati TVA persoanele fizice care, actionind de o maniera independenta, instraineaza constructii noi, parti ale acestora sau terenuri construibile, in scopul obtinerii de venituri cu caracter de continuitate ce depasesc plafonul anual de 35.000 de euro". Practic, la o prima vedere, orice iesean care vinde un teren la un pret mai mare de 35.000 de euro sau un imobil nou va trebui sa plateasca TVA. La ce anume se refera termenul "continuitate" si cum anume vor putea fi urmarite persoanele care obtin venituri doar din tranzactii imobiliare, sint doar citeva dint