Ştefăneştiul şi Săbăreniul sunt, în opinia agenţilor imobiliari, printre pariurile câştigătoare ale acestui an. Febra tranzacţiilor cu terenuri atinge cote greu imaginabile. Preţul Ştefăneştiul şi Săbăreniul sunt, în opinia agenţilor imobiliari, printre pariurile câştigătoare ale acestui an.

Febra tranzacţiilor cu terenuri atinge cote greu imaginabile. Preţul prohibitiv al metrului pătrat de teren chiar şi din cartierele mărginaşe ale Capitalei face aproape imposibilă orice tentativă de a construi o "casă pe pământ".

Cei care nu se înspăimântă de infrastructura precară părăsesc Bucureştiul. În acest context, specialiştii imobiliari identifică pentru "Adevărul" câteva zone care se vor contura ca poli de dezvoltare rezidenţială în anii ce vor urma.

"Anul 2008 va fi cel mai probabil unul al aşezărilor de preţ. Deja, în Bucureşti, numărul terenurilor valoroase scoase la vânzare este unul foarte limitat. În fapt, dacă vrei să cumperi teren pe care să-ţi construieşti o locuinţă, este bine să iei în calcul localităţile din vecinătatea Capitalei.

În Primăverii, un metru pătrat se tranzacţionează şi pentru 5.000 de euro. Nici opţiunea unui cartier popular nu mai este ieftină. Chiar şi în Baba Novac proprietarii cer 500 de euro pentru un metru pătrat", a declarat, pentru "Adevărul", Cristian Ivan, senior broker în cadrul agenţiei imobiliare Imoinvest Consulting&Development.

Blocurile iau locul caselor în zona nord

Casele individuale, cu grădini de mari dimensiuni, devin o raritate în peisajul bucureştean. Evoluţia rapidă a preţului terenurilor i-a determinat pe dezvoltatori să construiască pe verticală. Şi acest lucru este cel mai vizibil în zona de nord a Capitalei.

Conform datelor agenţiei imobiliare Colliers International, aici există 25 de proiecte deja lansate şi care totalizează 16.600 de unită