Creşterea susţinută a dobânzii de referinţă şi, implicit, a celor la creditele oferite de băncile comerciale ar putea duce la o scădere a preţurilor locuinţelor.La o lună după ce a decis creşterea ratei dobânzii de referinţă la nivelul de 8% pe an (de la 7%), Consiliul de Administraţie (CA) al Băncii Naţionale a României (BNR) a decis o nouă majorare. „CA al BNR a hotărât creşterea ratei dobânzii de politică monetară la 9% pe an, de la 8%, şi continuarea gestionării ferme a lichidităţii de pe piaţa monetară prin intermediul operaţiunilor de piaţă“, se arată într-un comunicat emis de bancă. Potrivit bancherilor, decizia a fost luată având în vedere necesitatea de corelare a condiţiilor monetare la creşterea anticipată a inflaţiei în următoarea perioadă, cu scopul de a limita majorarea preţurilor, a importurilor şi a apetitului de creditare al românilor. În plus, BNR încearcă o stabilizare a monedei naţionale, dat fiind faptul că, în urma creşterii dobânzii de referinţă, pe termen scurt, leul ar trebui să se întărească.
„Băncile comerciale au mărit deja dobânzile“ Şi de această dată, impactul deciziei BNR asupra creditelor nu s-a lăsat prea mult aşteptată. „Deja se simte un impact al majorării ratei dobânzii de politică monetară. Băncile comerciale au crescut dobânzile şi ne aşteptăm să le mărească în continuare“, a declarat Gheorghe Gherghinescu, directorul sucursalei judeţene BNR Dolj. Dobânda-cheie va influenţa şi piaţa imobiliară, mai ales că o creştere a dobânzilor ar trebui să micşoreze cererea de credite şi să crească solicitarea pentru depozite bancare. „Într-o anumită măsură, cred că o să mai scadă numărul creditelor contractate de populaţie sau, cel puţin, aşa este de aşteptat. În vremuri de incertitudine economică, oamenii nu se mai avântă să facă investiţii, devin mai cumpătaţi. E un comportament firesc“, a explicat Gherghinescu.
Locuinţe ma