Dan Ioan Popp, presedintele Impact Profitul operational al dezvoltatorului imobiliar a crescut anul trecut cu 38%, la 3,8 mil. euro, in conditiile in care afacerile au stagnat la 33,4 mil. euro.
Dezvoltatorul imobiliar Impact Bucuresti (IMP) a inregistrat anul trecut un profit net de 77,6 mil. euro (259,2 mil. lei), de 2,4 ori mai ridicat fata de cel obtinut in 2006, potrivit rezultatelor preliminare realizate pe baza standardelor internationale de contabilitate (IFRS) raportate de companie.
Rezultatul s-a datorat aproape integral includerii in profit a diferentelor din reevaluarea terenurilor companiei la sfarsitul anului, realizata de firma de consultanta imobiliara DTZ si din care a rezultat un castig brut de 92,6 mil. euro (309,2 mil. lei).
Cu toate acestea, diferenta din reevaluare nu va fi luata in calcul la raportarea rezultatelor pe standarde romanesti de contabilitate (RAS), asa cum prevede Bursa.
Reprezentantii companiei spun ca unul dintre motivele pentru care au optat pentru raportarea rezultatelor pe standarde internationale este ca investitorii straini sunt familiarizati cu acest mod de raportare si este luat in calcul de acestia.
Pentru investitorii romani, aceste diferente din reevaluare au mai mult un rol orientativ, oferind o imagine mai fidela cu privire la valoarea activelor detinute de companie, in conditiile in care investitorii la Bursa nu vor putea sa beneficieze de dividende sau actiuni gratuite din acest castig decat in masura in care terenurile vor fi vandute.
"Castigul din diferentele de reevaluare a activelor mi se pare un profit pur contabil, pentru ca pe mine ca actionar minoritar m-ar interesa cel imediat din dividende. Excluzand aceste venituri, cred ca rezultatul Impact pe standarde romanesti este in grafic. Nu unul imens dar nici dezamagitor", spune Paul Brendea, seful departamen
