Politica privind locuinţele de stat este o prioritate în ţările europene, unde administraţiile locale elaborează pe bandă rulantă programe pentru a facilita accesul tinerilor la un spaţiu
Politica privind locuinţele de stat este o prioritate în ţările europene, unde administraţiile locale elaborează pe bandă rulantă programe pentru a facilita accesul tinerilor la un spaţiu locativ.
Deşi autorităţile române ridică din umeri când vine vorba despre soluţii pentru locuinţele destinate tinerilor, vecinii noştri dezvoltă astfel de programe de susţinere de zeci de ani.
"Statul are la îndemână practici care deocamdată la noi nu au fost puse în aplicare. Cea mai sănătoasă variantă este a parteneriatului public-privat, aplicat şi de alte ţări", susţine analistul imobiliar Gabriel Zamfir. Specialiştii în domeniu apreciază că România mai are mult de lucru la acest capitol.
Lipsa de locuinţe cu preţuri accesibile va duce la extreme. Potrivit unui studiu realizat la sfârşitul anului trecut de către "Institute for Real Estate Construction and Housing Ltd" din Austria pentru Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, piaţa se va împărţi în locuinţe tip ghetou şi cele foarte scumpe. O altă consecinţă va fi reducerea mobilităţii forţei de muncă.
"Ar trebui să avem o politică pe termen mediu şi lung pentru a asigura tinerilor locuinţe de închiriat la preţuri accesibile. Statul ar putea stimula parteneriatele public-private prin oferirea unor facilităţi investitorilor imobiliari", a mai spus analistul Gabriel Zamfir.
El a menţionat că soluţia multor ţări europene vine din acordarea unor terenuri, asigurarea de utilităţi sau chiar facilităţi la plata taxelor şi impozitelor locale. Totodată, există şi metode de subvenţionare pentru tineri, dar care la noi nu se aplică. "În primul rând ar trebui să existe o politică de menţine