La aproape doi ani de la parafare, contractul de vinzare a terenului pe care a fost construit Selgros mai are necunoscute. Cu jumatate de an inainte de licitatie, conducerea Fortus a incercat o negociere ale carei scopuri nu sint clare. Fostii actionari ai combinatului isi exprima nedumerirea si acuza voalat conducerea firmei. "Ziarul de Iasi" a intrat in bucataria vinzarilor de terenuri de la Fortus SA. Una dintre retetele cele mai misterioase este afacerea prin care Selgros a cumparat patru hectare de teren plus hale de la fabrica ieseana. In vara lui 2006, cind s-a parafat tranzactia, lucrurile pareau destul de clare: Autoritatea de Valorificare a Activelor Statului (AVAS) organiza o licitatie prin care vindea cu aproximativ patru milioane de euro activul amintit mai sus catre Scala Real Estate, controlata de omul de afaceri Viorel Roman. Ulterior, Scala urma sa se ocupe de constructia supermarketului, pe scheletul unei hale existente, care in momentul finalizarii a trecut la Selgros. Aceasta este varianta oficiala prezentata publicului. In realitate, afacerea a fost demarata cu sase luni mai devreme. Reporterii "Ziarului de Iasi" au intrat in posesia a doua contracte interesante, prin care terenurile in cauza erau deja oferite de Fortus catre Selgros cu jumatate de an inainte de licitatie. Partile implicate in tranzactie au recunoscut cu greu existenta acestor documente. Unul din fostii actionari ai fabricii iesene spune ca habar nu a avut de contractele respective, caracterizind afacerea drept "o inginerie financiara". Ce s-a urmarit prin aceste doua contracte este foarte greu de deslusit. Ori s-a incercat o manevra financiara, fara stirea AVAS, ori conducerea fabricii cauta o solutie la limita pentru a face rost de fonduri pentru a plati lefurile, restante la vremea respectiva. Mai intii inchiriere, apoi comodat La jumatatea lunii decembrie 2005, Fortus SA, pri