Capitala Romaniei a scazut anul trecut in topul celor mai scumpe locatii pentru sectorul industrial, clasandu-se pe locul 38 din 52 de orase analizate, cu 11 locuri mai jos decat in 2006, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield.
In 2007, chiriile pentru sectorul industrial in Bucuresti au scazut cu 6% fata de anul precedent. La nivel international, Londra este cea mai scumpa locatie pentru sectorul industrial, urmata de Dublin si Tokyo.
Anul trecut, Bucurestiul a coborat 11 locuri in clasamentul celor mai scumpe locatii pentru sectorul industrial, costurile totale anuale pentru aceste spatii ajungand la 66,51 euro/mp (incluzand aici atat chiriile cat si costul serviciilor). In 2006, Capitala Romaniei a ocupat locul 27. In comparatie, in zona din jurul aeroportului londonez Heathrow, cea mai scumpa locatie din acest top, un metru patrat de spatiu industrial costa 211 euro/mp pe an, cost total de ocupare care include chiria si serviciile.
Motivul scaderii chiriei - s-au inmultit proiectele industriale
Reprezentantii Cushman & Wakefield Activ Consulting sustin ca daca pana de curand Polonia si Cehia erau tarile interesante sub raport industrial in Europa Centrala si de Est, in prezent Romania a devenit noul centru de interes.
“Segmentul industrial/logistic in Romania este in plina dezvoltare, iar in urmatorii ani va cunoaste o expansiune deosebita. Zonele cele mai vizate sunt bineinteles cele situate in vecinatatea marilor centre urbane pe rutele principale de transport, de-a lungul autostrazilor existente precum si a celor aflate in stadiu de proiect. Exista proiecte pentru astfel de spatii in in vestul tarii in jurul unor orase precum Cluj, Timisoara, Oradea, Arad, Satu Mare. Zonele care prezinta interes pentru astfel de dezvoltari sunt cele situate in vecinatatea r
