Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Cotidianul: Bucurestenii rastoarna teoriile imobiliare

Publicat in HotNews, luni 17 martie 2008 ·

Preturile locuintelor din cartierele Capitalei nu tin cont de pozitie, mijloace de acces sau facilitati, ci, in primul rind, de virsta blocului. Cartierele in care accesul este destul de dificil sau in care facilitatile sau spatiile verzi au o pondere mai mica decit in alte cartiere sint mai scumpe in ceea ce priveste preturile locuintelor decit alte zone care stau mai bine la aceste capitole. Acest lucru contrazice teoriile specialistilor imobiliari care spun ca o pondere consistenta in pretul unei locuinte o au zona, mijloacele de transport in comun, numarul centrelor comerciale si spatiile verzi. De fapt, romanii au devenit mai sensibili la argumente precum virsta blocului, cine sint vecinii sau care sint investitiile anuntate in zona.

Cartierul Berceni este cotat drept cel mai ieftin cartier al Capitalei conform unui studiu realizat de Coldwell Bankers: pretul unui apartament vechi este de 1.600-1.800 euro/metru patrat util, in vreme ce pentru unul nou se ajunge la 1.000-1.500 euro/mp construit. Asta in conditiile in care in zona se poate ajunge cu autobuzul, tramvaiul, metroul sau troleibuzul, iar in ceea ce priveste centrele comerciale, in zona exista un hipermarket, un mall, iar alte proiecte sint in dezvoltare. In apropiere se afla si Parcul Tineretului. O situatie similara se inregistreaza si in cazul cartierului Militari, unde preturile sint aproximativ la acelasi nivel ca si cele pentru Berceni, iar numarul mijloacelor de transport in comun care circula prin zona este destul de mare.

In contrast, Drumul Taberei este o zona in care nu se poate ajunge cu metroul, dar in care un apartament intr-un bloc construit inainte de 1989 se vinde cu 1.700-1.900 euro /mp, in vreme ce pentru apartamentele noi preturile ajung la 1.200-1.500 euro/mpc. Situatia este similara pentru zona Tei, unde conform aceluiasi studiu pretul unui apartament vechi

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Aur pentru David Popovici în proba de 200 de metri liber de la Europenele de Natație

Wall-Street.ro acum 2 ore
Înotătorul român David Popovici a cucerit medalia de aur în proba de 200 m liber, vineri seara, la Campionatele Europene de nataţie de la Belgrad, relatează Agerpres. Victoria survine la câteva zile după ce Popovici și-a apărat titlul obținut și la

TAROM, chartere pentru suporterii românii care vor să participe la meciul România - Slovacia

Wall-Street.ro acum o ora
TAROM introduce două curse speciale pentru suporterii care vor să participe la meciul România-Slovacia, ce va avea loc pe stadionul din Frankfurt, pe 26 iunie, informează compania printr-un comunicat. Astfel, pe 26 iunie, zborul special TAROM RO1301

Euro 2024 Polonia - Austria 1-3. Victorie pentru naționala lui Ralf Ragnick!

Ziua Constanta acum o ora
Meciul dintre Polonia și Austria s-a încheiat cu scorul de 1-3, azi, 21 iunie 2024. În urma acestui rezultat, Austria a obținut primul succes din Grupa D de la EURO 2024 și ocupă locul 3. Lider este Franța, iar Olanda ocupă locul secund. Austriecii

Botoșani. Peste 300 de persoane, evacuate dintr-un mall!

Ziua Constanta acum o ora
Panică într-un mall din Botoșani, azi, 21 iunie 2024. Sute de persoane au fost evacuate! ”Un bărbat a sunat la 112 şi a anunţat că se simte un puternic miros de gaz. Pompierii din cadrul Detaşamentului Botoşani au ajuns, în cel mai scurt timp, la f

Mandat european de arestare pentru Mario Iorgulescu în dosarul sechestrării de persoane

Ziua Constanta acum o ora
Judecătoria Sectorului 3 din București a emis, vineri, un mandat de executare a pedepsei închisorii și un mandat european de arestare pe numele lui Mario Iorgulescu (29 de ani), pentru săvârșirea infracțiunii de complicitate la lipsire de libertate

Atenționare de călătorie pentru Bulgaria, emisă de MAE

Ziua Constanta acum 2 ore
Ministerul Afacerilor Externe informează cetăţenii români care intenţionează să călătorească în Republica Bulgaria sau să tranziteze teritoriul acestui stat către Republica Elenă sau Republica Turcia că, pentru perioada 21-24 iunie 2024, sunt precon

Luminiţa Odobescu, discuţii cu secretarul de stat al SUA, Antony Blinken

Mediafax acum o ora
Ministrul afacerilor externe Luminiţa Odobescu a avut vineri, 21 iunie 2024, o întrevedere cu secretarul de stat al SUA, Antony Blinken, la sediul Departamentului de Stat. Cei doi au vorbit despre securitate şi apărare, precum şi despre includerea ţ

Accident feroviar în Maramureș Un copil de trei ani a murit după ce a fost prins sub roțile unui vagon de tren

Ziua Constanta acum 40 minute
Accident feroviar în Maramureș, azi, 21 iunie 2024! "Un copil în vârstă de trei ani a fost surprins sub roata unui vagon. Din păcate, acesta prezintă leziuni incompatibile cu viaţa (...) Se va interveni pentru degajarea corpului de pe liniile de ca

Ucraina şi Republica Moldova vor începe negocierile de aderare la UE săptămâna viitoare

Mediafax acum 5 ore
Ţările UE aprobă deschiderea discuţiilor de extindere a uniunii cu Ucraina şi Republica Moldova. Acestea vor începe săptămâna viitoare. Împreună cu Moldova vom face UE mai puternică, a spus preşedintele Volodimir Zelenski.

Avertizări de caniculă în aproape toată țara. Cod roșu, sâmbătă și duminică, pentru mai multe județe

Press Alert acum 11 ore
Avertizările de caniculă pentru ziua de sâmbătă Meteorologii au emis vineri o avertizare Cod roșu de caniculă, care vizează sâmbătă cinci județe, iar duminică opt județe și Capitala. Astfel, sâmbătă, în județele Dolj, Olt, Teleorman și sudul județel

Vremea

București
acum

28°
vin.

21°/32°
sâm.

20°/36°
dum.

20°/37°
lun.

21°/36°
Iasi
acum

23°
vin.

15°/28°
sâm.

18°/32°
dum.

18°/29°
lun.

20°/28°
Constanta
acum

19°
vin.

19°/23°
sâm.

19°/24°
dum.

19°/25°
lun.

19°/25°
Cluj-Napoca
acum

27°
vin.

17°/30°
sâm.

19°/32°
dum.

18°/28°
lun.

18°/27°
Timisoara
acum

27°
vin.

20°/37°
sâm.

20°/38°
dum.

19°/33°
lun.

19°/31°