Dezvoltatorii îşi plimbă aceleaşi proiecte din târg în târg aproape în fiecare lună şi scumpesc apartamentele periodic. Sursa: Răzvan VălcăneanţuSursa: Răzvan Vălcăneanţu

1 /.

În goană după cât mai mulţi clienţi, dezvoltatorii de proiecte reziden- ţiale fac naveta din târg în târg pentru a-i convinge pe posibilii cumpărători să le achiziţioneze locuin- ţele, din ce în ce mai scumpe. Organizate în incinte diferite şi, uneori, aproape în acelaşi timp, aceste expoziţii adună, lună de lună, cam aceeaşi ofertă: preţurile pornesc de la 1.100 de euro/mp pentru cea mai ieftină variantă şi depăşesc 2.500 de euro/mp în cazul locuinţelor din zonele centrale.

Potrivit organizatorilor Târgului Naţional Imobiliar (tIMOn), deschis ieri la World Trade Center, doar 10% dintre vizitatori au intenţii de a achiziţiona o locuinţă în viitorul imediat apropiat.

S-a intensificat concurenţa

Specialiştii admit că ritmul de vânzare al locuinţelor este mai lent faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, dar nu iau în considerare preţurile exagerat de mari. Ei susţin că principalele motive sunt intensificarea concurenţei şi neadaptarea ofertei la cererea din piaţă. „Sunt dezvoltatori care construiesc fără să consulte cerinţele pieţei. Unii oferă, de exemplu, terase prea mari, care cresc preţurile locuinţei, ceea ce face ca proiectul să fie vândut mai greu“, spune Călin Clinciu, de la agenţia Euroest. Potrivit acestuia, preţurile nu sunt încă exagerat de mari şi există încă mulţi posibili cumpărători.

„E suficient să vedem că apartamentele vechi depăşesc 1.500 de euro/mp, în condiţiile în care necesită investiţii suplimentare, şi singurul avantaj este acela că te poţi muta imediat“, afirmă Clinciu.

Preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare, Ruxandra Cleciu, spune că intensificarea concurenţ ei dă mai m