Aproximativ 2.000 din apartamentele care aveau anuntata livrarea pentru acest an au fost amanate pentru 2009.

Cu toate acestea, 2008 va fi primul an in care vor incepe sa se observe rezultatele dezvoltatorilor de ansambluri rezidentiale, in conditiile in care mai mult de 30 de proiecte vor fi livrate integral sau partial.

Pana in prezent, la nivelul Bucurestiului au fost livrate locuinte noi in proiecte precum Central Park, Quadra Place sau Baneasa Rezidential, insa cele cateva sute de unitati finalizate acopera doar o mica parte din necesarul estimat in Capitala.

Cu toate acestea, ritmul de finalizare ramane destul de lent, apartamentele care vor fi livrate anul acesta fiind incepute in urma cu cel putin un an.

Preturile minime in jurul Bucurestiului sunt de 800 de euro/metrul patrat construit plust TVA, in cadrul ansamblului Gloria dezvoltat in comuna Jilava din sudul Capitalei, in timp ce in interiorul orasului preturile pornesc de la aproximativ 1.100 de euro/metrul patrat construit plus TVA, in proiecte precum Sunset Residences, Rasarit de Soare, West Park sau Monaco Towers.

La polul opus al preturilor se afla ansamblul InCity Residences (1.950 euro/ mp construit plus TVA) si Odyssea Residential, dezvoltat in Baneasa, cu preturi cuprinse intre 1.600 si 2.000 de euro/mp construit plus TVA.

Ascensiunea preturilor din ultimii ani a fost determinata si de numarul mic de locuinte livrate in ultimii ani in Bucuresti, media pe ultimii patru ani fiind de 2.100 de locuinte, potrivit datelor de la Institutul National de Statistica (INS).

La nivelul intregii Capitale sunt in prezent in dezvoltare aproape 50.000 de locuinte, care ar putea echilibra raportul dintre cerere si oferta in urmatorii ani.

O buna parte dintre acestea sunt grupate in proiecte de mari dimensiuni care vor fi livrate in mai multe etape, ce se