Creditarea in domeniul imobiliar a incetinit in primele luni ale anului, in conditiile in care peste variatia sezoniera s-a suprapus acum si o atitudine mai prudenta, atat din partea clientilor, dar si a bancilor, care au fost mai conservatoare in acordarea de finantari pentru proiecte.
"In primele doua luni ale anului, volumul vanzarilor (de credite ipotecare pentru clientii individuali, n. red.) a scazut destul de mult, in anumite regiuni si orase chiar cu 40% fata de ultimul trimestru al anului trecut. La aceasta modificare au contribuit atitudinea prudentiala a clientilor, pe fondul climatului macroeconomic nefavorabil si al fluctuatiei cursului valutar", a comentat pentru ZF Sergiu Oprescu, presedintele executiv al Alpha Bank Romania.
BNR a publicat pana la acest moment date privind evolutia creditelor imobiliare acordate populatiei doar pana in luna ianuarie. Soldul creditelor pentru investitii imobiliare a urcat in ianuarie cu 4,9%, dupa ce ritmul lunar se mentinuse din vara trecuta inte 7% si 10%, cu o singura sincopa in octombrie. Comparativ cu anii precedenti, evolutia din ianuarie a creditarii in zona imobiliara este totusi mai buna. In 2007 si in 2006 in luna ianuarie soldul inregistrase scaderi. La sfarsitul lui ianuarie curent soldul creditelor imobiliare ajunsese la 14,9 miliarde de lei (circa 4 miliarde de euro).
Totusi, Oprescu remarca o revenire a vanzarilor de credite in luna martie, cand ritmul s-ar fi apropiat de nivelurile din toamna trecuta. Ramane de vazut cum vor arata datele agregate de BNR pentru piata.
Cea mai mare parte a creditelor pentru investitii imobiliare sunt acordate in euro, cu un sold de 3 miliarde de euro acestea reprezentand circa trei sferturi din total. In aceste conditii, efectul deprecierii puternice a leului din a doua jumatate a anului trecut, care a reamintit clientilor de riscul de curs, s-a sim
