România s-a plasat anul trecut pe poziţia a treia în Europa Centrală şi de Est în funcţie de valoarea tranzacţiilor imobiliare, care au totalizat 2,2 miliarde de euro, fiind considerată „vedeta regiunii“, potrivit unui raport realizat de compania Jones Lang LaSalle, citatăde Mediafax.

În studiu nu a fost inclusă Rusia, astfel încât România se clasează după Polonia şi Cehia. „România a fost în acest an (n.r. - 2007) vedeta regiunii, cu o creştere a investiţiilor de 144%. În Polonia, investiţiile au scăzut cu 36,4% faţă de anul-record din 2006, iar Cehia a raportat o creştere a volumelor investiţionale de 73%“, se arată în raport. Cel mai dinamic sector al tranzacţiilor imobiliare de la noi a fost cel cu spaţii comerciale, care a valorat 1,1 miliarde de euro.

În privinţa randamentelor, diminuarea acestora a stagnat în ultimul trimestru al anului trecut, aşteptările investitorilor pentru 2008 indicând o creştere de la sub 6% la 6%- 6,25%. „La acest nivel, Bucureştiul îşi păstrează o diferenţă de 35-60 de puncte procentuale faţă de Praga şi Varşovia“, se arată în studiu.

La nivelul Europei Centrale şi de Est, în 2008, lipsa de lichidităţi a redus semnificativ numărul investitorilor interesaţi să achiziţioneze produse imobiliare.