Persoanele fizice care vând imobile în scop comercial trebuie să plătească TVA la tranzacţii. În caz contrar, se aleg cu dosare penale pentru evaziune fiscală. Inspectorul de la fisc decide dacă vânzătorul de imobile este evazionist sau nu.Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) atrage atenţia speculanţilor de imobile care vând apartamente, vile sau terenuri că, în cazul în care nu plătesc TVA la tranzacţiile repetate, se aleg cu dosare penale. Şefii ANAF susţin că nu este vorba despre casele sau apartamentele primite moştenire sau donate de rude şi care sunt apoi vândute pentru a fi cumpărate altele în schimbul lor. Intenţia fiscului este de a percepe taxa pe valoarea adăugată acelor persoane fizice care au mai multe apartamente sau vile şi le vând în scop comercial. „Potrivit Codului Fiscal, de la 1 ianuarie 2008, persoanele fizice care efectuează tranzacţii imobiliare mai mari de 35.000 de euro, iar tranzacţiile au caracter de continuitate trebuie să se înregistreze ca plătitoare de TVA şi să emită factură. Prevederea din Codul Fiscal este destinată celor care îşi construiesc tot felul de cartiere rezidenţiale şi cartiere de vile şi vând apoi apartament cu apartament pe persoană fizică. Este clar evaziune fiscală“, a precizat directorul executiv al Direcţiei Generale a Finanţelor Publice (DGFP) Dolj, Mihai Antonescu. La prima tranzacţie de peste 35.000 de euro nu se plăteşte TVA, dar la următoarele trebuie achitată. Dacă cineva îşi vinde apartamentul personal ca să îşi cumpere altul mai mare sau o casă, atunci nu este obligat la plata TVA. Doar dacă are două, trei apartamente pe care le vinde în scop speculativ trebuie să plătească respectivul impozit indirect. Măsura legislativă nu are nici o legătură cu impozitul pe tranzacţiile imobiliare, care oricum „se plăteşte la notar“, a spus Mihai Antonescu, „şi reprezintă 3% din valoarea tranzacţiei imobi