In primul rand, este vorba de bani. Daca apelezi la o agentie imobiliara, trebuie sa platesti o multime de bani pentru ca te ajuta sa-ti vinzi casa. Nu ti-ar prinde mai bine sa ramai cu acei bani in buzunar? E drept ca va trebui sa-ti tocesti nervii pentru ei, dar merita.
Ai facut o gramada de lucruri la viata ta, asa ca poti sa-ti vinzi si singur casa. Aminteste-ti cum era inainte de Revolutie cand nu existau agentii imobiliare. Nu i se parea nimanui un lucru imposibil sa-si vanda casa. Singura problema este ca trebuie sa fii pregatit pentru tot felul de surprize: clienti mincinosi, vecini clevetitori, lume care da tot felul de telefoane etc.
Chiar daca la prima vedere s-ar putea sa nu ti se para, daca o vinzi singur, ai mai putina bataie de cap. Controlezi mai bine intreg procesul de vanzare si nu te mai confrunti cu tot felul de probleme date de agentii imobiliari.
Poti sa-ti evaluezi singur casa. Cercetarile arata ca cel mai dificil este sa fixezi singur pretul casei. Risti fie sa o subevaluezi, fie sa o supraevaluezi. In primul caz, o vinzi repede, in al doilea, nu ti-o cumpara nimeni si nici nu poti sa iti faci actele pentru una noua. Pentru a nu avea astfel de probleme, intereseaza-te inainte care sunt preturile in zona si stai de vorba cu oamenii care au mai facut acest lucru.
O alta problema importanta este cum iti pregatesti casa pentru viitorii clienti. Fa curatenie, repara ce e stricat si vopseste lucrurile in culori neutre. Facand toate acestea, cresti valoarea proprietatii.
Poti sa-ti faci si singur publicitate. Da anunt la ziar, imparte fluturasi, spune-le si altora despre faptul ca-ti vinzi casa. Nu vei avea atat de mare succes ca cei de la agentia imobiliara, insa tot se va ivi un cumparator.
Nu uita de internet. Multi dintre cei interesati de o casa, incep cautarile pe internet. Nu u
