Apartamentele noi vor continua să se scumpească şi în urmă torii ani, până când nivelul de creştere a salariilor îl va depăşi pe cel al preţurilor.
Numai până la finele lui 2008, preţurile ar putea fi cu 15%-20% mai mari faţă de nivelul din prezent, a afirmat Dan Ioan Popp, preşedintele companiei de dezvoltare imobiliară Impact Developer&Contractor.
Compania are în plan să ridice, până în 2011, circa 1.500 de apartamente în Capitală şi este unul dintre cei mai mari deţinători de terenuri - în portofoliul firmei intră 2,9 milioane de metri pătraţi, circa 40% din această suprafaţă numai în Capitală.
Dezvoltatorul e convins că zvonurile privind eventuala cădere a pieţei sunt nefondate şi că este absolut exclus ca România să treacă, în viitorul apropiat, prin experienţa Spaniei.
Piaţa imobiliară din Peninsula Iberică este în plină criză, vânzările de imobile fiind, în 2007, cu aproape 14% mai mici faţă de 2006. „În Spania au fost livrate anul trecut circa 600.000- 700.000 de locuinţe, la 42 de milioane de locuitori. În România s-au livrat doar 46.000 de unităţi la 21 de milioane de locuitori. Nu trebuie să ne facem griji încă“, a afirmat Popp.
Impact a construit, până în prezent, opt ansambluri rezidenţ iale în nordul Capitalei şi are în lucru alte trei proiecte. Unul dintre acestea, Greenfield, situat în nordul oraşului, va fi ridicat în mai multe etape şi se va întinde pe o suprafaţă de 600.000 de metri pătraţi.
În prima etapă, din cele 735 de unităţi aproape de finalizare, s-au vândut 70%. Cele 1.900 de apartamente construite în a doua etapă vor fi gata în a doua jumătate a acestui an. În plus, tot spre finele anului, Impact va demara construcţia şi la complexurile Junior 2 şi Fontaine Blue, îndată ce va primi autorizaţ ia de construcţie.
