Capitala se află pe primul loc din ţară, după numărul de unităţi locative noi date în folosinţă anul trecut. Trendul se va menţine şi în următoarea perioadă, potrivit dezvoltatorilor. Sursa: Vlad Stănescu

Numărul locuinţelor noi, livrate în Bucureşti în următorii doi-trei ani, va fi de 20.000 de unităţi, de peste patru ori mai mult faţă de stocul actual, după cum estimează specialiştii companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox. Potrivit acestora, circa 7.000 de apartamente vor fi finalizate numai în 2008. Această cifră este contestată însă de experţii de la Regata, care susţineau, la începutul acestui an, că nu vor fi gata mai mult de 3.000-4.000 de locuinţe. Reprezentanţii CBRE-Eurisko, însă, estimau finalizarea a 5.000 de locuinţe. Potrivit dezvoltatorilor, la finele acestui an, fondul locativ al Capitalei ar urma să conţină peste 9.000 de locuinţe noi.

Multe proiecte înregistrează însă întârzieri, din cauza lipsei forţei de muncă sau a procedurii alambicate de acordare a autorizaţ iei de construcţie.

58.000 de bucureşteni îşi permit un apartament nou

Reprezentanţii companiei DTZ Echinox estimează că, în prezent, stocul de locuinţe noi din Bucureşti totalizează aproximativ 5.500 de unităţi. Potrivit calculelor analiş- tilor, cele 20.000 de unităţi aşteptate în următorii trei ani ar acoperi doar un sfert din cererea eligibilă de pe piaţa din Capitală.

Din calculele experţilor DTZ, care se bazează pe venitul net lunar actual de 414 euro, valabil pentru Bucureşti, 6,3% din populaţia activă a oraşului, de 913.000 de locuitori, are un venit lunar mediu mai mare de 1.400 euro. Ei au posibilitatea de a obţine un credit bancar de 100.000 de euro, pentru a-şi achiziţiona o locuinţă nouă. „Aplicând acest raţionament, doar 58.000 de locuitori din Bucureşti ar avea posibilitatea să-şi cumpere o locuinţă nouă