Prezent la un forum destinat pietei de retail organizat de Evensys, Armand Banu, managing director al Real Estate Advisory Group (REAG) a afirmat ca piata autohotna a permis pana acum jucatorilor sa greseasca si cu toate acestea sa castige bani. “Piata a permis erori pana acum, si, cu toate acestea, profiturile au aparut pentru toata lumea. Unii chiar se mirau de cat de mari sunt acestea. Noile conditii din piata, determinate de criza financiara nu vor mai oferi astfel de ocazii&rd
Prezent la un forum destinat pietei de retail organizat de Evensys, Armand Banu, managing director al Real Estate Advisory Group (REAG) a afirmat ca piata autohotna a permis pana acum jucatorilor sa greseasca si cu toate acestea sa castige bani.
“Piata a permis erori pana acum, si, cu toate acestea, profiturile au aparut pentru toata lumea. Unii chiar se mirau de cat de mari sunt acestea. Noile conditii din piata, determinate de criza financiara nu vor mai oferi astfel de ocazii”, crede Banu.
In plus, in opinia reprezentantului REAG, concurenta sporita si educatia consumatorilor vor contribui si ele la cresterea calitatii produselor oferite de dezvoltatori, care vor fi nevoiti sa realizeze proiecte speciale.
Studiul REAG afirma si faptul ca pe yield-urile au scazut annual, de la 13% in 2003 pana la 7% anul trecut, iar estimarea pentru acest an le aseaza intre 6%-6,5%.
Investitorii asteptati pe piata acum sunt fondurile de pensii si cele institutionale, care privesc diferit atat costul banilor cat si nivelul randamentelor, pentru ca gradul de risc la care sunyt dispuse sa se expuna este mult mai scazut fata de cel acceptat de fondurile speculative, prezente pana acum in numar mare pe piata romaneasca.
Data: 22 mai 2008
