Frenezia imobiliară a atins culmea în România, unde şi cea mai mică bucată de pământ este scoasă la vânzare la preţuri exorbitante, în timp ce speculaţiile funciare se îmbină adesea cu interesele politice, menţiona ieri Agenţia France-Presse (AFP) într-un material intitulat „România: teren de vânzare“. La Bucureşti, metrul pătrat ajunge de la 300 de euro la o periferie săracă, până la 5.000 de euro în zona de lux Primăverii, fost cartier al nomenclaturii comuniste. Însă, cum terenurile în Capitală au devenit rare, promotorii vizează din ce în ce mai mult comunele limitrofe. „În zona metropolitană sunt multe terenuri disponibile şi, chiar dacă preţurile au crescut, ele sunt încă accesibile“, a declarat pentru AFP preşedinta Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu. „Bucureştenii sunt reticenţi deocamdată să se instaleze în afara Capitalei din cauza infrastructurilor insuficiente, dar pentru promotori singura opţiune este de a ieşi din Bucureşti, dacă vor să dezvolte mari proiecte rezidenţiale“, a explicat Cleciu pentru AFP. Această zonă este vizată, de asemenea, de speculanţii imobiliari, care văd în ea o ocazie de a se îmbogăţi, negociind cu statul despăgubiri de expropriere în proiecte de utilitate publică. Astfel, relatează AFP, anunţarea construirii a două şosele de centură, la sud şi la nord de Bucureşti, şi a unei autostrăzi care să lege Capitala de Braşov a făcut ca preţurile terenurilor din zonă să explodeze.
Afaceri de miliarde
de euro Situată la nord de Bucureşti, pe traiectoria viitoarei autostrăzi, localitatea Moara Vlăsiei a fost scena unei adevărate bătălii pentru cumpărarea de terenuri, preţurile urcând în câteva luni de la trei la 100 de euro pe metrul pătrat. „Chiar dacă există un risc, pentru că traseul autostrăzii se poate schimba, cei care cumpără mari suprafeţe vor avea mereu de câştigat“, a spus Ruxandra Cleciu
