Preturile apartamentelor vechi din Bucuresti au scazut in medie in luna mai a acestui an cu 5% fata de luna aprilie, ca efect al scaderii numarului de tranzactii de pe piata, potrivit analizei lunare realizate de catre compania de consultanta imobiliara Colliers Residential Division. Datele companiei arata o stagnare la preturile locuintelor noi. Potrivit indicelui imobiliar lunar BREI (Bucharest Real Estate Index), lansat recent de companie, singurul sector care a inregistrat o apreciere a preturilor este sectorul 3 din Capitala, desi cresterea este de suprafata, de doar 2%.
"In timp ce BREI-N (Indicele apartamentelor noi) se situeaza la nivelul de 1909 euro/mp, pastrand practic nivelul lunii precedente, BREI-V ( indicele apartamentelor vechi) inregistreaza o scadere de 5%, coborand de la 1892 in aprilie la 1808 euro/mp in luna mai. Aceasta depreciere este efectul scaderii numarului de tranzactii pe piata din lunile aprilie – mai, si a fost posibila datorita caracterului subiectiv al preturilor apartamentelor vechi", se arata in analiza lunara realizata de Colliers Residential Division.
In sectorul 3 preturile locuintelor au crescut usor, in sectorul 6 sunt cele mai mici preturi
Lansat la sfarsitul lunii mai a acestui an, BREI are la randul sau 8 indici secundari (printre care BREI-N si BREI-V), care monitorizeaza evolutia preturilor in cele 6 sectoare din Bucuresti, atat pentru apartamentele vechi din blocurile construite inainte de 1990, cat si pentru cele din proiectele rezidentiale noi construite in ultimii ani.
Potrivit datelor Colliers, BREI a inregistrat in luna mai o valoare de 1.843 euro/mp, cu 45 de unitati sub valoarea din luna aprilie, continuand, sustin analistii Colliers, trendul oscilant de la inceputul anului. Aceasta este cea de-a doua scadere, dupa cea din luna februarie, a pretului mediu al locuintelor d
