La Iaşi, vânzările de locuinţe din imobilele vechi pot fi numărate pe degete, deşi preţurile au scăzut în ultima perioadă cu 10% Jucătorii de pe piaţa imobiliară a Iaşiului sunt

La Iaşi, vânzările de locuinţe din imobilele vechi pot fi numărate pe degete, deşi preţurile au scăzut în ultima perioadă cu 10%

Jucătorii de pe piaţa imobiliară a Iaşiului sunt convinşi că preţurile apartamentelor vor scădea. Nu acelaşi lucru se poate spune despre preţul terenurilor, care încă mai creşte.

La sfârşitul anului 2007, un apartament vechi cu două camere dintr-o zonă semicentrală a Iaşiului cu o suprafaţă medie de 50 metri pătraţi se vindea pentru 70.000-75.000 de euro. Acum, acelaşi apartament se tranzacţionează cu până la 10.000 de euro mai puţin.

Trendul descendent se va menţine şi în a doua jumătate a anului în curs. Până la sfârşitul anului 2008, preţurile vor scădea cu cel puţin 10% chiar şi în cele mai bune cartiere ieşene. "În următoarele şase luni, proprietarii vor fi nevoiţi să ceară pentru o locuinţă cu două camere cel mult 60.000 - 65.000 de euro", a declarat pentru "Adevărul" Diana Podaru, directorul agenţiei imobiliare Velis din Iaşi.

Agenţiile se reorientează către alte segmente

Pe lângă cererea tot mai redusă, lipsa tranzacţiilor de pe piaţa rezidenţială a dus chiar şi la schimbarea activităţilor agenţiilor imobiliare. Unii brokeri din piaţă au decis să nu mai intermedieze vânzări de apartamente şi se axează pe tranzacţii cu terenuri, potrivit proprietarului agenţiei locale Zimbru, Bogdan Radu.

"Nu se mai vinde nimic în materie de apartamente. Preţurile sunt încă prea mari", spune Radu. Potrivit acestuia, responsabili de preţurile exagerate ale locuinţelor sunt atât agenţiile imobiliare cât şi proprietarii. "Avem şi noi, agenţiile imobiliare, partea noastră de vină, dar cred că şi vânzătorii au părăsit de mult r