În timp ce preţurile apartamentelor vechi sunt în uşoară scădere, cele ale terenurilor îşi menţin trendul crescător. Tot mai multe persoane îşi vând apartamentele pentru a-şi face o casă în zonele limitrofe ale Craiovei.La marginea Craiovei, preţul terenului depăşeşte cu mult bugetul alocat pentru o astfel de investiţie de o persoană cu venituri medii, care vrea să-şi construiască o casă. Tendinţa craiovenilor este de a-şi cumpăra teren în zonele limitrofe, la preţuri care le permit să-şi împlinească visul de a avea casă cu banii pe care i-ar da pe un apartament. „Craiovenii deja preferă să meargă puţin mai mult până acasă, dar să achite sub 10.000 de euro pe teren. Banii sunt puţini, iar oamenii vor să-şi facă o casă la preţ de apartament“, a declarat Valeriu Onescu, directorul agenţiei Rai Imobiliare, care a precizat că, în prezent, cu 60.000 - 70.000 de euro, cât dai pe apartament, poţi să faci o vilă la 15 km de Craiova. De aici şi tendinţa de scădere a preţului apartamentelor (tot mai mulţi craioveni vor să le vândă, deci oferta se măreşte, iar preţurile scad).

Sunt preferate suprafeţele mici Potrivit specialiştilor, tot din pricina veniturilor nu foarte mari şi a politicii de creditare tot mai greoaie practicată de bănci, cei mai mulţi clienţi optează pentru suprafeţe mici pentru construirea caselor. „Cam de la începutul anului, craiovenii se orientează din ce în ce mai mult către aceste zone, datorită preţurilor. Sunt preferate suprafeţele mici (400-600 mp), cu deschidere, aproape de utilităţi sau cu potenţial ca peste doi-trei ani să fie aduse în zonă“, a declarat Teodor Popescu, directorul agenţiei Dorcas Imobiliare. Potrivit acestuia, printre zonele limitrofe la mare căutare în prezent sunt Malu Mare, Cârcea, Pieleşti, Gherceşti. Oraşul se extinde însă şi în direcţia opusă. „Oamenii caută în special terenuri în Işalniţa, Almăj. Aici preţurile su