Preţul mediu al apartamentelor vechi din Bucureşti a scăzut, în primul semestru, cu 81 de euro/mp, respectiv cu 4,3%. Analiştii estimează o scădere de 15% pånă la sfårşitul anului, în paralel cu o scumpire de 20% a locuinţelor noi, ca efect al creşterii costurilor. Piaţa rezidenţială a depăşit etapa în care creşterile de preţ lunare erau la ordinea zilei. Evoluţiile actuale sunt, mai degrabă, dictate de cumpărători, a căror prudenţă continuă să afecteze

Preţul mediu al apartamentelor vechi din Bucureşti a scăzut, în primul semestru, cu 81 de euro/mp, respectiv cu 4,3%. Analiştii estimează o scădere de 15% pånă la sfårşitul anului, în paralel cu o scumpire de 20% a locuinţelor noi, ca efect al creşterii costurilor.

Piaţa rezidenţială a depăşit etapa în care creşterile de preţ lunare erau la ordinea zilei. Evoluţiile actuale sunt, mai degrabă, dictate de cumpărători, a căror prudenţă continuă să afecteze raportul cerere-ofertă şi, evident, preţurile. Dacă pe piaţa apartamentelor noi preţurile nu au scăzut decåt în cåteva situaţii excepţionale, pretenţiile proprietarilor apartamentelor vechi scad lunar. „În prima jumătate a anului, preţurile locuinţelor noi din majoritatea oraşelor mari au stagnat, excepţie făcånd unele proiecte care au înregistrat mici deprecieri, între 5% şi 10%, ca efect al scăderii numărului de tranzacţii din ultimele două luni“, spune Violeta Cernica, project manager residential brokerage în cadrul Coldwell Banker. Simona Lazăr, reprezentant al Casadomi din Timişoara, confirmă situaţia, arătånd că, la nivel local, tranzacţiile au fost mai puţine, fapt ce a afectat preţurile. Elocvent este cazul unui proiect dezvoltat la Floreşti, în apropiere de Cluj-Napoca, unde, potrivit lui Doru Lupeanu, director de marketing al agenţiei imobiliare Grup de Lux, din cauza amplasamentului şi a intrării investitorilor în imposibilitate de plată, pr