La un pret de 4.200 de euro/mp, lotul de sub Satul Francez reprezinta o tranzactie record pentru un teren de mari dimensiuni situat intr-o zona de lux a Bucurestiului.

Negocierile pentru vanzarea terenului de 16.300 de metri patrati din Satul Francez au durat mai putin de doua luni, iar pretul a fost stabilit in doar zece minute, pretul de pornire fiind cu mai putin de 10% mai mare decat valoarea tranzactiei.

"A fost o tranzactie la care s-a lucrat zi si noapte, iar in ultimele trei zile s-au discutat ultimele aspecte timp de 50 de ore.

Ne-am dorit foarte mult aceasta proprietate si, din informatiile pe care le avem, cel putin alte trei firme au fost interesate de teren. Negocierile privind pretul au pornit de la 4.500 de euro/metrul patrat si au durat aproximativ zece minute", a declarat Lucian Mateescu, general manager pentru filiala locala a firmei Raptis Kavouras.

Mateescu l-a cunoscut pe Constanda pe 22 mai, transferul de proprietate fiind facut la nici doua luni distanta, in data de 15 iulie, intr-o perioada in care marile tranzactii imobiliare sunt numarate pe degetele de la maini.

"In actualele conditii de pe piata nu se face coada la un asemenea pret, in sensul ca nu circula zecile de milioane de euro pe strada pentru imo-biliare, astfel ca pentru vanzatori nu este un moment tocmai prielnic. Pe de alta parte, am considerat ca pozitia acestui teren este unica - nu exista o bucata de pamant atat de mare in zona de centru-nord a orasului", a adaugat Mateescu.

O parte din finantarea acestei achizitii a fost asigurata printr-un credit obtinut de la Piraeus Bank, in timp ce consultanta juridica a fost realizata de avocatii firmei Tuca Zbarcea & Asociatii. "Avand in vedere toata mediatizarea de care a avut parte Satul Francez, procesul de due dilligence a fost mult mai atent realizat, actele erau citite de zece ori, a