Pentru ca numarul tranzactiilor a scazut in primele sase luni ale anului, dezvoltatorii imobiliari recurg la noi modalitati de plata pentru a vinde apartamentele din cadrul ansamblurilor rezidentiale, sustin analistii imobiliari.
De exemplu, dezvoltatorul Ram Global Group a lansat in cazul ansamblului Casablanca Residence o oferta de creditare fara avans pentru cei care garanteaza cu apartamentul vechi: cumparatorii nu platesc nimic pana la livrare, urmand ca la finalizarea proiectului garantia sa fie apartamentul nou si, de la caz la caz, sa plateasca o diferenta.
Preturile apartamentor din Casablanca sunt de 1.180 euro pe mp, iar vanzarile au inceput de cateva saptamani. Prin creditul punte, oferit de finantatorul proiectului Alpha Bank, clientii isi pot achizitiona apartamentul nou la preturile actuale, urmand ca pe cel vechi sa-l inainte de finalizarea celui nou.
„Aceasta oferta de creditare este gandita pentru cei care au ajuns recent la un nivel de stabilitate financiara si nu au inca economii, dar au potential financiar pentru a contracta un credit ipotecar. Creditul punte compenseaza lipsa avansului si le da posibilitatea de a-si imbunatati stilul de viata”, a explicat Cristina Cojocariu, Residential Department Broker al companiei Colliers International, promotorul proiectului Casablanca Residence.
Ansamblul Casablanca Residence este situat in apropiere de parcul Titan si contine sapte cladiri de 18 etaje, totalizand 1.260 de apartamente cu una, doua si trei camere.
Potrivit analistilor imobiliari, dezvoltatorii pentru segmentele mediu plus si lux vizeaza plata pe transe, ceea ce duce la o dificultate in procesul vanzarii, majoritatea clientilor achizitionand prin credit ipotecar si fiind in imposibilitatea de a plati transele intermediare.
Pentru locuintele destinate clasei medii, dezvoltatorii iau in calcul faptul ca 90%
