Preturile apartamentelor din Bucuresti au scazut cu 5% in perioada ianuarie-iulie a acestui an, ca urmare a diminuarii preturilor in special in ultimele doua luni, arata indexul ZF.
Astfel, preturile apartamentelor de trei camere din Capitala construite intre 1980 si 1990 au scazut in medie cu 3% in iulie, pretul mediu pe metru patrat ajungand la 1.920 de euro, fata de 1.976 de euro in luna iunie, arata indicele imobiliar realizat de ZF pe baza anunturilor afisate la vanzare pe anuntul. ro.
"Preturile sunt in continuare in descrestere, iar in ceea ce priveste volumul tranzactiilor acestea sunt la nivelul de 25% comparativ cu inceputul anului", a spus Gabriel Dragomir, senior broker in cadrul agentiei imobiliare Indoors Real Estate Group.
Lunile iunie si iulie au fost primele din ultimii ani in care s-au inregistrat scaderi la preturile cerute de vanzatori, potrivit analizei ZF. Preturile cerute la vanzare pot fi si cu circa 20% mai mari decat cele la care se incheie tranzactiile.
Astfel, dupa explozia preturilor din ultimii doi ani, 2008 a inceput cu cresteri minore, de 2% - 3% pe luna, pentru ca iunie si iulie sa aduca scaderi intre 3% si 5%. Indexul ZF arata o scadere de 5% a preturilor comparativ cu inceputul anului, insa reprezentantii de pe piata imobiliara spun ca tranzactiile s-au incheiat in iulie si la valori cu 20% - 25% mai mici fata de ianuarie.
"Daca un apartament pe Calea Calarasi se vindea cu 175.000 de euro la inceputul anului, acum pretul la care se incheie tranzactia este si sub 150.000", a precizat Dragomir.
Desi anumite zone inregistreaza fluctuatii de la o luna la alta, foarte putine au scapat de scaderi. Cele mai mari diminuari ale preturilor in perioada ianuarie - iulie au reiesit in urma calculelor ZF in zone precum Dristor, Iancului sau Mihai Bravu. Aici apartamentele scoase la vanzare au pre
