Circa 30% din apartamentele livrate vor reintra pe piata, fie la vanzare, fie la inchiriere, printre primele proiecte care au intrat in aceasta etapa de evolutie numarandu-se Baneasa Rezidential sau Central Park de pe soseaua Stefan cel Mare, potrivit unui studiu al Colliers In toate ansamblurile rezidentiale noi de mari dimensiuni, la care vanzarile sunt intr-un stadiu avansat, cel putin cateva zeci de apartamente au fost cumparate de diferiti investitori de portofoliu. Pana in momentul in care aceste apartamente vor fi inch
O vizita intr-un cartier nou de locuinte nu seamana, de cele mai multe ori, cu imaginile de prezentare a proiectului, in care mai multe familii cu copii se bucura de spatiile verzi din jurul blocului si socializeaza cu vecinii.
Explicatia poate veni din cel mai recent studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers International care arata ca aproximativ 30% din apartamentele livrate vor reintra pe piata, fie la vanzare fie la inchiriere, printre primele proiecte care au intrat in aceasta etapa de evolutie numarandu-se compexul Baneasa Rezidential sau Central Park de pe soseaua Stefan cel Mare din Capitala.
Chiar mai mult, compania poloneza de consultanta imobiliara REAS aprecia ca jumatatea din cele 2.000 de locuinte finalizate anul trecut in Bucuresti sunt goale, in ciuda unei cereri semnificative, apreciate la peste 100.000 de unitati.
Spre exemplu, unul dintre cele mai importante proiecte finalizate anul acesta - ansamblul Emerald Residences de pe malul lacului Tei - este locuit in momentul de fata doar partial, tinand cont ca predarea apartamentelor a inceput in urma cu mai putin de doua luni, iar un sfert dintre locuinte se afla in proprietatea unor investitori spanioli si irlandezi. Doua blocuri cu aproape 200 de apartamente in cadrul proiectului Armonia din Titan, un bloc cu peste 270 de a
