Evolutia vanzarilor in cadrul ansamblurilor rezidentiale mari din Capitala a variat de la un proiect la altul, astfel ca in timp ce unele companii sustin ca numarul apartamentelor vandute a crescut, altele au suferit pe seama micsorarii numarului de investitori speculativi si a conditiilor mai aspre de creditare, arata datele unei analize ZF pe baza informatiilor solicitate reprezentantilor a opt dintre cele mai mari proiecte.
Astfel, compania cu actionariat turc Opus Land Development, care dezvolta in localitatea Stefanesti din nordul Capitalei unul dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale din jurul Bucurestiului, a vandut de la inceputul anului (sapte luni) 230 de apartamente, mai putine decat vindea anul trecut intr-o luna, tinand cont ca in patru luni au fost tranzactionate peste 1.000 de locuinte (250 de unitati/luna).
"Putem spune ca mergem in paralel cu piata si, tinand cont de contextul actual, in care vanzarile au scazut semnificativ in majoritatea proiectelor, rezultatele sunt satisfacatoare. In plus, investitorii in apartamente off-plan cumpara mult mai putine locuinte fata de anul trecut", au declarat pentru ZF reprezentantii Opus. Cosmopolis este un proiect cu 4.600 de locuinte care urmeaza a fi dezvoltat in mai multe etape, investitia totala fiind estimata la aproximativ 700 de milioane de euro.
Per total, pana in prezent au fost vandute peste 1.200 de locuinte in cadrul proiectului, dintre care circa 300 au fost preluate de catre doi investitori, unul din Canada si unul din Marea Britanie, potrivit declaratiilor anterioare ale oficialilor companiei.
Tinand cont de contractele incheiate anul trecut, compania se afla in grafic cu vanzarile, in conditiile in care prima etapa a proiectului, care cuprinde 565 de locuinte vandute integral, are termen de finalizare sfarsitul anului 2009.
Unul dintre punctele forte ale proiect
