De la începutul anului, tranzacţiile cu apartamente vechi sunt din ce în ce mai puţine. Cumpărătorii prospectează piaţa, studiază tot mai multe oferte şi... aşteaptă. Pentru proprietarii

De la începutul anului, tranzacţiile cu apartamente vechi sunt din ce în ce mai puţine. Cumpărătorii prospectează piaţa, studiază tot mai multe oferte şi... aşteaptă. Pentru proprietarii care vor totuşi să-şi vândă imobilul cât mai repede, există câteva "trucuri" la care pot apela.

"Un preţ rezonabil, cel mai important"

Aristeidis Tsouros

General Manager Epsilon Imobiliare

"Primul şi cel mai important factor în vânzarea unui apartament vechi este ca preţul să fie rezonabil, în conformitate cu standardele pieţei. Este indicat ca vânzătorul să întreprindă o cercetare amănunţită, pentru a vedea care sunt preţurile de vânzare în zona respectivă; în acest sens, consultarea mai multor agenţii, pentru a obţine o evaluare realistă, este recomandabilă.

Înainte de întâlnirea cu un potenţial cumpărător, proprietarul ar trebui să se fi decis deja în privinţa preţului, astfel încât să nu se răzgândească în timpul întâlnirii.

Aceasta nu înseamnă că vânzătorul nu va negocia, însă este important ca el să arate că este la curent cu preţurile zonei şi că ştie de ce cere o anumită sumă".

În al doilea rând, felul în care arată un apartament este, iarăşi, un aspect esenţial. "De multe ori, cumpărătorii au tendinţa să refuze o locuinţă din cauza suprafeţelor mici ale camerelor, instalaţiilor vechi, pereţilor subţiri, acoperişului şi izolaţiilor degradate.

De asemenea, unul dintre factorii care influenţează în mod substanţial imaginea de ansamblu a casei este toaleta - aceasta trebuie să fie curată şi îngrijită. Un proprietar îşi va creşte şansele de a vinde la preţul potrivit dacă va realiza câteva mici lucrări de renovare (zugrăvit, montarea un