Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Financiarul: Se topesc preturile la apartamentele vechi

Publicat in HotNews, miercuri 6 august 2008 ·

Brokerii imobiliari spun scurt: „Piata e blocata, 80% dintre constructori au probleme de finantare, 20% vor sa vanda proiectele, iar cererea este cu mult sub cea din anul trecut, pe fondul inaspririi conditiilor de creditare, dar si ca urmare a faptului ca bancile romanesti oricum sunt cele mai scumpe din Europa la creditare”. Pe de alta parte, cel putin pe timp de vara chiriile inregistreaza o tendinta de crestere.

Practic, spun brokerii, 20% dintre clienti „s-au pierdut” pentru ca au activat creditele abia acum, desi au facut aplicatiile anul trecut, iar la activare au constatat ca rata lunara ar fi urmat sa creasca cu 60%, iar o alta parte substantiala de cumparatori, „capsunarii” dezamagiti de preturile umflate si de „lacomia imobiliara” clujeana, au preferat sa plateasca in continuare chirie acolo unde si-au gasit de lucru, in Italia sau Spania. In acest context, pana la toamna piata imobiliara clujeana bate pasul pe loc, spre disperarea brokerilor imobiliari.

Brokerii care au incheiat vreo vanzare imobiliara in ultimele doua luni sunt considerati a fi „fericitii pietei”. Peste 80% dintre ei n-au mai vandut nimic din aprilie, cel putin, dupa cum spun chiar ei insisi. Ce se vinde si se mai cumpara in Cluj si cu cat? „Eu unul n-am mai reusit sa vand nimic in ultima luna. Cererea a scazut cu cel putin 20% fata de prima parte a trimestrului I. Preturile, din pacate, raman umflate si asta scade sansele, iar cumparatorii se indeparteaza. Se mai cauta zonele din centru, dar de vandut nu se vinde.

Oricine ce ar zice, piata e blocata”, spune Ioan Chertes, broker imobiliar. Casele se pare ca mai au cautare, dar de vandut vand doar cei care sunt dispusi sa coboare preturile. „Se mai fac vanzari, dar vand doar cei care chiar sunt obligati si care scad preturile cu cel putin 15%-20% sub pretul pietei.Chiar si asa, ultima vanzare am facut-o i

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

LIVE TEXT Euro 2024: Belgia – România 1-0. „Tricolorii” joacă pentru calificarea în optimi

Mediafax acum 26 minute
Echipa naţională a României întâlneşte sâmbătă seara Belgia, la Euro 2024, într-un meci în urma căruia îşi poate asigura calificarea în optimile de finală. Partida se joacă de la ora 22:00, ora României, la Köln

Imaginea lui Emmanuel Macron a dispărut de pe afişele electorale ale propriului său partid pentru alegerile parlamentare anticipate, convocate după înfrângerea dură în fața extremei drepte

G4Media acum 3 ore
Imaginea preşedintelui francez Emmanuel Macron a dispărut de pe afişele electorale ale propriului său partid pentru alegerile legislative anticipate pe care el le-a convocat după înfrângerea severă suferită de coaliţia sa pro-europeană în faţa extre

Indignare în Grecia după un incendiu pe insula Hydra provocat de focuri de artificii de pe un iaht

News.ro acum 5 ore
Un incendiu de pădure pe insula turistică grecească Hydra, în apropiere de Atena, a fost declanşat vineri seară de focuri de artificii trase de pe un iaht, au reclamat sâmbătă pompierii sezonieri, potrivit presei internaţionale. "Focul, provocat de

Cod roşu de grindină şi vijelii în Suceava; Cod portocaliu de inundaţii

Mediafax acum 2 ore
Administraţia Naţională de Meteorologie (ANM) a emis, sâmbătă seara, o avertizare cod roşu de ploi cu grindină şi vijelii pentru mai multe localităţi din judeţul Suceava. Potrivit ANM, sunt vizate localităţile Vicovu de Sus, Siret, Vicovu de Jos, St

David Popovici a revenit în ţară după Europenele de la Belgrad: Mi-am întrecut aşteptările. Cred că sunt bun, cred că ar trebui doar să am mai multă încredere în mine

News.ro acum 3 ore
David Popovici a declarat, sâmbătă, la revenirea în ţară de la Campionatul Europeam de la Belgrad, unde a obţinut două medalii de aur, că şi-a depăşit aşteptările, având în vedere faptul că nu a avut o pregătire în mod special pentru această comptiţ

Taylor Swift și-a făcut un selfie cu Prințul William, care a venit la concertul ei pe Wembley FOTO

Ziare.com acum 3 ore
Cu ocazia unui concert în Marea Britanie, Taylor Swift s-a întâlnit cu o parte din familia regală și a făcut un selfie alături de prinţul William, prinţul George şi prinţesa Charlotte. Fotografia a fost făcută în culisele concertului susținut de art

Italia: Insula Capri interzice accesul turiştilor din cauza lipsei de apă

News.ro acum o ora
Insula italiană Capri a interzis, sâmbătă, debarcarea turiştilor din cauza lipsei de apă, ca urmare a problemelor de aprovizionare de pe continent, relatează AFP. Primarul din Capri, Paolo Falco, a emis interdicţia la ora 7 dimineaţa, forţând mai mu

Georgia obţine primul punct la un turneu final după remiza cu Cehia la Euro 2024

Mediafax acum 4 ore
Intervenţiile VAR au fost în centrul atenţiei, deoarece cehilor li s-a anulat un gol prin Adam Hlozek pentru o minge cu mâna. Georgienii au condus la pauză prin penalty-ul lui Georges Mikautadze (minutul 45+4), acordat pentru un henţ al fundaşului c

Şase persoane, implicate într-un accident rutier produs în municipiul Suceava

News.ro acum 3 ore
Şase persoane au fost implicate într-un accident rutier produs sâmbătă după amiază în municipiul Suceava. Trei dintre ele au primit îngrijiri medicale la faţa locului, una dintre acestea fiind transportată la spital pentru investigaţii suplimentare.

UPDATE - Accident rutier în care sunt implicate opt persoane, în judeţul Hunedoara. Autorităţile au activat planul roşu de intervenţie / 2 elicoptere SMURD intervin / Cinci persoane au fost transportate la spital, una fiind inconştientă

News.ro acum 7 ore
Un accident rutier în care sunt implicate opt persoane s-a produs sâmbătă după amiază, în judeţul Hunedoara. Având în vedere numărul mare al celor implicaţi, autorităţile au activat planul roşu de intervenţie care presupune suplimentarea resurselor

Vremea

București
acum

27°
sâm.

20°/35°
dum.

19°/36°
lun.

20°/35°
mar.

21°/33°
Iasi
acum

26°
sâm.

18°/32°
dum.

18°/30°
lun.

19°/26°
mar.

16°/27°
Constanta
acum

19°
sâm.

19°/24°
dum.

19°/24°
lun.

20°/26°
mar.

22°/25°
Cluj-Napoca
acum

27°
sâm.

20°/32°
dum.

18°/29°
lun.

19°/26°
mar.

17°/28°
Timisoara
acum

31°
sâm.

22°/38°
dum.

20°/32°
lun.

17°/31°
mar.

18°/32°