Oportunitate Relocarea fabricii ar putea aduce beneficii importante Vânzarea terenului pe care este amplasată fabrica ar putea aduce fondurile necesare relocării producţiei şi un profit
Oportunitate Relocarea fabricii ar putea aduce beneficii importante
Vânzarea terenului pe care este amplasată fabrica ar putea aduce fondurile necesare relocării producţiei şi un profit consistent în contul acţionarilor.
Uzina Carbochim este situată în Cluj, într-o fostă zonă industrială, pe o suprafaţă de aproximativ 12 hectare. În jur au fost mai multe fabrici, dar în prezent spaţiile acestora sunt închiriate sau au fost demolate. Atât dinspre centrul oraşului, cât şi dinspre periferie, zona este acum împresurată de cartiere de locuinţe. De aceea, dorinţa conducerii de a vinde terenul cu 300 euro/mp nu este deloc exagerată.
Chiar dacă s-au primit mai multe oferte pentru teren, compania merge în continuare cu planul de relocare, acesta presupunând achiziţionarea terenului pe care se va muta producţia.
De altfel, în 2007 compania a plătit un avans de 580.000 lei pentru un teren de 10 hectare, situat în localitatea Vâlcele, în apropierea oraşului. Pentru 2008, planul de investiţii se ridică la 11,3 milioane lei, dintre care 4,7 milioane lei pentru achiziţionarea terenului şi încă 3,7 milioane pentru amenajarea acestuia şi pentru începerea contrucţiilor.
Planul de relocare al societăţii presupune, pe lângă cumpărarea terenului şi ridicarea unei hale de două hectare, şi achiziţionarea unor utilaje noi, unele dintre cele actuale fiind depăşite, de aceea vor fi înlocuite odată cu relocarea.
În total, costurile relocării sunt estimate la 16 milioane euro, dar dacă le deducem din veniturile estimate de 36 mil. euro, compania ar putea înregistra un profit din această operaţiune de 20 milioane lei, adică aprox. 70 milioane lei. În principiu, acea
