Rusia, Canada şi Norvegia, neafectate de criza financiară mondială Neaşteptat, petrolul este o componentă importantă pe piaţa internaţională a proprietăţilor. Creşterea preţului

Rusia, Canada şi Norvegia, neafectate de criza financiară mondială

Neaşteptat, petrolul este o componentă importantă pe piaţa internaţională a proprietăţilor. Creşterea preţului din ultima perioadă a afectat investiţiile imobiliare de pe întreg mapamondul.

Ţările producătoare de petrol, cu precădere cele din Orientul Mijlociu, se bucură acum de un boom al construcţiilor. Un bun exemplu este Dubai. Aici, investiţiile pe termen scurt sunt foarte profitabile prin prisma veniturilor obţinute din revânzarea proprietăţilor.

Nici randamentele obţinute din închirieri nu sunt de neglijat. În prezent, acestea au o valoare medie de 20%.

Pe termen lung însă, câştigătorii de pe piaţa globală vor fi Rusia şi Norvegia, precum şi unii membri ai Organizaţiei Ţărilor Exportatoare de Petrol. Nici cei mai pesimişti analişti ai pieţei de real estate nu întrevăd scăderi ale preţurilor în aceste state.

4,5 miliarde de dolari, primul proiect de lux din Irak

Investitorii mai curajoşi au început deja să speculeze această conjunctură. Astfel, Irakul va avea în viitorul apropiat primul complex rezidenţial de lux. Până la sfârşitul anului, în Erbil vor începe lucrările de construcţie pentru ansamblul Tarin Hills. Investiţia a fost estimată la 4,5 miliarde de dolari.

Sume uriaşe sunt alocate şi proiectelor imobiliare din China. "Ţările a căror economie se bazează mai ales pe petrol şi construcţii vor atinge apogeul în trei - cinci ani", consideră Richard Barkham, director de cercetare al Grosvenor Group din Londra. China rămâne o investiţie profitabilă. Dar pe termen scurt.

Printre potenţialii perdanţi se numără multe dintre pieţele emergente est europene