Ca răspuns la micşorarea preţului locuinţelor, dar şi la politica restrictivă a băncilor privind acordarea creditelor, costul terenurilor din zona Craiovei înregistrează o uşoară scădere. Dacă anul trecut, odată cu integrarea României în UE, preţurile imobilelor a fost în continuă creştere, 2008 a venit cu o surpriză plăcută. Începând cu primăvara acestui an, treptat, costul apartamentelor a cunoscut scăderi semnificative. Dacă în luna mai, reprezentanţii agenţiilor imobiliare din Craiova vorbeau de scăderi de preţ de până-n 5%, exact cât marja pe care o puneau vânzătorii la preţ pentru negociere, în prezent, analiştii spun că, deşi se face publicitate la costurile vechi, apartamentele vechi sunt deja cu 10-15% mai ieftine. „Vând doar cei care lasă sub acest procent“, a precizat recent Carmen Rădulescu, directoarea agenţiei imobiliare Carmen. „Băncile au impus condiţii restrictive“ Această tendinţă nu s-a lăsat prea mult aşeptată nici pe segmentul terenuri. Drept urmare, în ultimele luni, tranzacţiile pe acest segment imobiliar au fost încheiate la preţuri considerabil mai mici decât anul trecut, spre încântarea cumpărătorilor şi disperarea proprietarilor. „Preţul terenurilor a scăzut şi el. Din iunie şi până acum au înregistrat scăderi, în medie, de 15-20%. Băncile au impus condiţii restrictive, astfel că sunt bani mai puţini în piaţă şi, chiar dacă oferta este mare, nu prea mai sunt cumpărători de terenuri“, a declarat Bibina Dică, directoarea agenţiei imobiliare Biros Imob. Scăderi şi de 20-25% Totuşi, nu toate terenurile din zona Craiovei au înregistrat scăderi egale de preţ. Există suprafeţe ale căror costuri s-au diminuat cu câteva procente şi terenuri care s-au ieftinit cu peste 20%. „La parcelele foarte mari, de 5.000-7.000 de metri pătraţi, care impun investiţii de câteva sute de mii de euro, preţul a scăzut şi scade foarte puţin. Pe sectorul mediu, un