- Economic - nr. 163 / 22 August, 2008 Potrivit unui studiu, 25% dintre romani vor sa-si cumpere o casa in urmatorii zece ani, insa numai 400.000 de persoane au capacitatea financiara suficienta pentru asta. Clientii cei mai obisnuiti sunt tineri sub 29 de ani, care spera ca veniturile lor vor spori. Aproape toti opteaza pentru o locuinta noua, in timp ce procentul celor care cauta o casa la mana a doua sau doresc sa investeasca este foarte scazut. Iar aceasta pentru ca tinerii cumparatori care locuiesc in marile orase reprezinta un procent foarte mic in cadrul populatiei romane eminamente rurala si mult mai saracita. Potrivit lui Alejandro Solano, director comercial la agentia Hercesa din Romania, "trebuie facuta o diferenta intre Bucuresti si restul Romaniei. Bucurestiul este ca un mic balon, aici salariile sunt de trei ori mai mari decat in alte zone ale tarii. Si nici chiar in capitala nu toata lumea are posibilitatea de a-si cumpara o locuinta", relateaza El Mundo. Produsul Intern Brut, care creste de la an la an, a atins 6% in 2007, gratie unei cresteri a sectorului constructiilor de 33,6%. Romania a inregistrat si o puternica dezvoltare imobiliara in ultimii ani, o situatie care incepe sa se stabilizeze. Preturile la locuinte sunt in continuare in crestere, dar nu cu pasi atat de uriasi. "Piata imobiliara si-a trait «boom-ul» total, dar acum si-a acordat un moment de respiro", explica Laura Vazquez, repre zentanta a agentiei imobiliare spaniole "Hercesa" in Romania. De fapt, preturile la locuinte au crescut in jur de 20% anual, avand in vedere ca, potrivit Laurei, "au fost stimulate de un exces al cererii, dar acum se inregistreaza o reajustare". Aceasta situatie poate fi "palpata" in preturile caselor. In timp ce in 2003 metrul patrat in Bucuresti oscila intre 300 si 500 de euro, in prezent, pretul mediu pentru metrul patrat intr-o locuinta noua in c