El este un apropiat al primarului PSD din Mihail Kogalniceanu, Valer Muresan, pe mana caruia asociatia imobiliara pe care o detine a devenit o afacere prospera Inca o suprafata din spatiul verde al municipiului Constanta va disparea pentru totdeauna sub greutatea unui monstru de beton. Este vorba despre o suprafata de 500 de metri verdeata, adiacenta strazii Suceava. Beneficiarii proiectului Costel Ciprian si Mariana Sapte au depus la Agentia pentru Protectia Mediului documentatia necesara obtinerii acordului de mediu pentru ridicarea unui imobil cu sapte etaje, care sa contina 31 de spatii locative. Imobilul, ce se va construi chiar langa cladirea unde a functionat Banca Religiilor, este proiectat in regim D+P+7E, conform PUZ-ului aprobat prin HCLM 253/2008, in cadrul sedintei din luna mai. Potrivit memoriului tehnic, imobilul va fi ridicat in vecinatatea blocului T8 de pe strada Suceava, iar valoarea estimativa a lucrarilor se cifreaza la 2.016.000 lei. Arhitectul Laurentiu Georgescu specifica in documentatie ca imobilul se va invecina la nord cu strada Suceava, iar la sud, vest si est, cu domeniu privat. Proprietarii au gandit imobilul conform nevoilor actuale ale orasului, cu 32 de spatii de parcare la demisol si parter.

Un penthouse cu vedere la mare Etajele unu-sase vor avea cate patru apartamente cu doua camere si o garsoniera, iar la etajul sapte va fi amenajat un penthouse cu vedere la mare. Suprafata construita a imobilului este de 350 mp, iar cea desfasurata, de 2.880 mp. Potrivit HCLM 253/2008, terenul in suprafata de 500 mp este proprietatea lui Costel si a Marianei Sapte, conform contractului de vanzare-cumparare nr. 1845/2007, autentificat de notarul public Ruxandra Luminita Darie - sotia vicepresedintelui Consiliului Judetean, Cristian Darie. Prin urmare, perimetrul de spatiu verde a fost achizitionat dupa ce s-a dat interzis la constructi