Răspunsul este simplu: toţi cei care arată că au capacitatea viitoare de rambursare a creditelor vor lua în continuare. Cei care dovedesc într-o mai mică măsură vor lua mai puţin. Iar cei care nu dovedesc nu vor lua. Este rezultatul noilor norme privind limitarea riscului de creditare, elaborate de BNR şi publicate vineri, în Monitorul Oficial.
De când? Începând de vineri, băncile au la dispoziţie 45 de zile pentru a veni cu noile norme interne de creditare, care să reliefeze modificările impuse de BNR. Asta înseamnă că primele credite după noile norme vor fi acordate după 1 octombrie.
Până atunci, băncile comerciale care au norme de creditare adoptate de BNR vor acorda împrumuturi ca şi până acum: fără avans, grad de îndatorare de până la 70% etc. Băncile care nu s-au grăbit cu astfel de norme (de regulă cele mici) pot acorda împrumuturi care să reprezinte un grad de îndatorare de maximum 35%. Potrivit normelor BNR, gradul de îndatorare se determină ca pondere a angajamentelor totale de plată, decurgând din credite sau alte finanţări rambursabile, din care s-au dedus cheltuielile necesare vieţii. După 1 octombrie (cu aproximaţie de câteva zile), intră în vigoare noile norme. Ce spun ele?
Băncile nu vor mai putea considera, ca până acum, că veniturile salariale şi că preţurile activelor imobiliare vor creşte la nesfârşit. BNR impune o marjă, mare, de 20%, care poate fi avută în vedere drept creştere salarială faţă de veniturile fiscalizate ale anului anterior. Să fim serioşi: o majorare de 20% a veniturilor salariale este mai mult decât generoasă, într-o ţară în care ritmurile de creştere se scriu cu două cifre în ultimii ani şi în care această exuberanţă nu poate continua la nesfârşit. Dacă intervin schimbări excepţionale, prezumtive, cu efecte pe termen măcar mediu (promovare - implicit - salariu mai mare, schimbarea locului de muncă printr-un sal
