Companiile imobiliare se văd nevoite să se adapteze din mers la condiţiile tot mai dificile din piaţă: scăderea cu 30%-50% a tranzacţiilor, neîncrederea clienţilor şi problemele de creditare. Vânzările de locuinţe au scăzut, anul acesta, cu 30%-50%, faţă de anii trecuţi, pe ambele componente (apartamente noi şi vechi) ale pieţei rezidenţiale, iar preţurile sunt corectate lunar în jos de cererea mică. Pentru apartamentele vechi din Bucureşti, proprietarii au cerut, în me
Companiile imobiliare se văd nevoite să se adapteze din mers la condiţiile tot mai dificile din piaţă: scăderea cu 30%-50% a tranzacţiilor, neîncrederea clienţilor şi problemele de creditare.
Vânzările de locuinţe au scăzut, anul acesta, cu 30%-50%, faţă de anii trecuţi, pe ambele componente (apartamente noi şi vechi) ale pieţei rezidenţiale, iar preţurile sunt corectate lunar în jos de cererea mică. Pentru apartamentele vechi din Bucureşti, proprietarii au cerut, în medie, cu 10% mai puţin faţă de preţurile din lunile anterioare, iar dezvoltatorii lansează săptămånal noi oferte care să determine creşterea interesului potenţialilor clienţi. Astfel, au apărut locurile de parcare oferite gratuit sau reduceri de preţ de 5%-10%, oferte de neimaginat anul trecut. „Înregistrăm vånzări mai scăzute, raportate la aceeaşi perioadă de anul trecut, dar nu avem cum să facem o medie, deoarece proiectele s-au comportat diferit. Marja de scădere observată este cuprinsă între 30% şi 50%“, spune Călin Bucur, residential division din cadrul Colliers Romånia.
Motivele scăderii preţurilor pot fi depistate în mai multe direcţii, criza globală, neîncrederea clienţilor, noile norme de creditare, preţurile mari raportate la puterea de cumpărare, dispariţia investitorilor speculativi, fiind doar cåteva dintre ele. „Probabil că piaţa se va calma după ce va trece această turbulenţă financiară, dar, oricum,
