- Comentariu - nr. 167 / 28 August, 2008 In Romania, achizitionarea unei case va fi in continuare aproape imposibila, tinand seama, in primul rand, de veniturile omului de rand. Si se pare ca nu exista premize ca in viitorul apropiat situatia sa se reglementeze. Finantarea bancilor in proiecte imobiliare a scazut cu 60 la suta in acest an, fata de 90 la suta, cat era in 2007. Fenomenele care au afectat piata imobiliara au fost atat scumpirea creditelor, cat, mai ales, pretentiile din ce in ce mai mari ale clientilor, care refuza sa mai cumpere o casa dupa niste simple planuri. Problema cu care se confrunta piata imobiliara in prima jumatate a anului in curs a fost denumita de catre investitorii in domeniu "crestere lenta". Sistemul bancar a incetinit proiectele sustinute in 2007. Este dificil sa se mai obtina acum asemenea creditari. Dar, pe langa partea de creditare, care este importanta, mai intervine si acel factor de panica, adica potentialii investitori incep sa analizeze mai bine ceea ce trebuie sa faca. Pentru oamenii de afaceri, case de lux! Insa, daca romanul de rand nu-si permite, inca, un acoperis sub soare, oameni de afaceri cumpara imobile ce pot depasi, valoric, 1,5 milioane de euro. Specialistii imobiliari sustin ca perioada de vara are impact asupra pietei, insa nu este si cazul segmentului de lux, unde interesul pentru vile si apartamentele care depasesc un milion de euro ramane sustinut si pe timpul verii, se arata intr-un comunicat al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania. Potrivit sursei citate, in randul oamenilor de afaceri sunt trei tipuri de clienti. Prima categorie o reprezinta persoanele care doresc o proprietate cu o valoare de peste 1,5 milioane de euro (in general, sunt constructii interbelice, cautate pentru stil). Urmatorul segment de clienti este atins de cumparatorii care isi doresc o ach