Costurile de constructie a unei case au urcat pana la circa 800 euro/mp din cauza cresterii pretului la principalele materiale de constructii.
Astfel, construirea unei locuinte de trei camere cu 100 de metri patrati ar putea ajunge si la 80.000 de euro in prezent, fata de 60.000 de euro, cat era la inceputul anului. Preturile la ciment si la otel-beton, principalele materiale de constructii utilizate pentru construirea structurii unei locuinte, au crescut cu 30%, respectiv 140-180% de la inceputul anului, pe fondul majorarii materiilor prime si a competitivitatii reduse de pe aceste piete.
Astfel, pretul unui sac de ciment (de 40 kg) a ajuns la circa 10 euro la distribuitorii locali, in timp ce costul de achizitionare a unui kilogram de otel-beton a urcat la 3,5-4 lei, in comparatie cu 1,4-1,7 lei/kg, cat era in decembrie 2007, potrivit datelor furnizate de Patronatul Societatilor din Constructii (PSC).
"Preturile la otel-beton si ciment nu sunt controlate de nimeni", a apreciat Adriana Iftime, directorul executiv al PSC.
Jucatorii din domeniu sustin ca evolutia preturilor la ciment si otel-beton ar putea conduce pe termen scurt la falimentul unor firme de constructii, la rezilierea unor contracte de constructii sau la abandonarea unor proiecte. Totodata, numarul de procese intre beneficiari si constructori va creste, daca partile nu vor renegocia contractele.
"Acolo unde exista o relatie corecta intre beneficiar si constructor, normal este sa se reactualizeze preturile. Un constructor intotdeauna estimeaza o crestere de circa 10-15% a preturilor cand semneaza un contract, insa nimeni nu a putut previziona evolutia actuala a costurilor", a spus Iftime.
Vanzarile de otel-beton, care reprezinta in general intre 40% si 60% din volumul total al unei constructii, vor urca in acest an cu 10-12%, la circa 1,45 milioane de tone
