Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Balonul imobiliar: Cele mai recente marote ale imobiliarilor: preturile la materialele de constructii si Mos Craciun vine in septembrie

Publicat in HotNews, joi 28 august 2008 ·

Imobiliarii dau dovada de o imaginatie fara limita atunci cand e sa justifice scumpirile sau, in ultima vreme, stagnarile. "Preturile la materialele de constructii cresc in continuu, deci constructiile nu pot fi mai ieftine."

Chestia asta e pur si simplu falsa. Preturile materialelor de constructii se supun legii cererii si-a ofertei, la fel ca orice alta marfa. Cata vreme exista dezvoltatori hulpavi care vor plati preturi mari pe materialele de constructii gandindu-se ca oricum clientii lor finali le vor rascumpara constructia, evident ca preturile cresc. Si piata e plina de asemenea dezvoltatori la ora actuala. Majoritatea supraliciteaza pretul materialelor pentru a termina lucrarile mai repede si a reusi sa mai profite de varful bulei. Majoritatea de fapt vor crapa cu bula in brate.

Uitati-va la profitul raportat pe 2007 de firmele de ciment din Romania. Sunt profituri frumusele. Si in 2008 vor avea profituri si mai mari. Oamenii aia ar putea micsora preturile cu 20-30% fara probleme, ca tot pe profit ar sta. Dar de ce sa nu vanda umflat daca exista prosti care cumpara? Crezand, la randul lor, ca exista prosti mai mari decat ei (cumparatorii de apartamente) care le vor... rascumpara prostia.

Va veni un moment in care piata de constructii nu va mai merge asa bine. Pe cat punem pariu ca in clipa aia or sa apara oferte de genul "ia un kil de ciment si-ti mai dam unul gratis"? Dezvoltatorii inteligenti asteapta acel moment si nu se apuca sa construiasca aiurea pe varf de bula imobiliara. Acesti dezvoltatori vor intra pe piata la momentul oportun, vor cumpara materiale la preturi decente, probabil vor construi si mult mai organizat, incepand cu organizarea echipelor de pe santier si terminand cu organizarea afacerii si sa vezi minune, hocus-pocus, cum or sa reuseasca sa livreze la un pret mai mic decat preturile actuale!

Ca s

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

LIVE TEXT Alegeri prezidenţiale 2024, turul I. Rezultate parţiale. Răsturnare de situaţie: Elena Lasconi continuă să se detaşeze de Marcel Ciolacu / Călin Georgescu a depăşit 2,1 milioane de voturi

Mediafax acum 20 minute
UPDATE Elena Lasconi îl depăşeşte pe Marcel Ciolacu într-o competiţie strânsă. La vot s-au prezentat 9,4 milioane de alegători. Călin Georgescu pare că va câştiga primul tur. Lupta se dă între Ciolacu şi Lasconi pentru ultimul bilet din turul 2. Pro

Un avion de marfă s-a prăbuşit lângă aeroportul din Vilnius

Mediafax acum o ora
Pompierii au fost văzuţi la faţa locului intervenind la o clădire care se află la 1,3 km nord de pista aeroportului. De asemenea, în zonă erau ambulanţe şi poliţie, iar mai multe străzi importante din apropiere au fost închise. Avionul decolase din

Avem rezultatul referendumului din Bucureşti. A trecut: Peste 60% răspunsuri „Da” la toate cele trei întrebări de la referendum

Mediafax acum o ora
66,44% dintre bucureştieni au votat „Da” la întrebarea „Sunteţi de acord ca primarul general al municipiului Bucureşti să emită autorizaţiile de construire pe întreg teritoriul administrativ al oraşului?”. De asemenea, la întrebarea „Sunteţi de acor

Centrul INFOTRAFIC - Trafic oprit între Galaţi şi Tecuci după ce un ansamblu rutier s-a răsturnat, iar pe carosabil s-a scurs combustibil

News.ro acum 2 ore
Traficul este oprit luni dimineaţă între Galaţi şi Tecuci după ce un ansamblu rutier s-a răsturnat, iar pe carosabil s-a scurs combustibil. ”Traficul este oprit pe DN 25, la ieşirea din municipiul Galaţi către Tecuci, judeţul Galaţi, după ce un ans

Panică pe aeroportul din Antalya. Un avion rusesc plin cu pasageri a luat foc după aterizare VIDEO

Ziare.com acum 2 ore
Un avion de pasageri a luat foc imediat după aterizarea pe aeroportul Antalya de pe coasta mediteraneană a Turciei. Avionul este rusesc. Cei 79 de pasageri au fost evacuaţi nevătămaţi, a raportat agenţia rusă de ştiri de stat TASS, conform DPA. Pomp

ALEGERI PREZIDENŢIALE 2024 - Nicolae Ciucă, învins de Călin Georgescu în judeţul Alba, unul dintre fiefurile PNL

News.ro acum 7 ore
Candidatul PNL Nicolae Ciucă a pierdut alegerile în favoarea independentului Călin Georgescu în judeţul Alba, considerat unul dintre fiefurile PNL, unde liberalii deţin preşedinţia Consiliului Judeţean, primăria municipiului reşedinţă de judeţ şi un

Grecia: Partidul de stânga Syriza şi-a ales un nou lider

News.ro acum 3 ore
Syriza, partidul de stânga care a guvernat cândva Grecia, şi-a ales duminică un nou lider, după un an de tulburări interne şi de scădere a popularităţii, relatează AP. Sokratis Famellos, în vârstă de 58 de ani, i-a învins pe colegul său deputat Pavl

Rușii anunță că au capturat un britanic care s-a alăturat ucrainenilor pe front, în Kursk VIDEO

Ziare.com acum o ora
Forţele ruse au capturat un mercenar britanic care lupta alături de armata ucraineană în regiunea rusă Kursk, care este încă parţial controlată de forţele Kievului, a declarat o sursă de securitate pentru agenţia rusă RIA, potrivit Reuters. ”Un merc

Informări publice - 25 noiembrie 2024

Buna ziua Brasov acum 13 ore
SC INSTAL BMC COM SRL, cu sediul în Braşov, str. Ioan Popasu, nr. 50, bl. 2, ap. 1 jud. Braşov, anunţă publicul interesat asupra depunerii solicitării de începere a lucrării pentru proiectul „EXTINDERE CONDUCTĂ GAZE ŞI BRANŞAMENT GAZE NATURALE”, pro

WSJ: CEO-ul TikTok a solicitat opinia lui Elon Musk înaintea instalării administraţiei Trump

News.ro acum 2 ore
Directorul general al TikTok, platforma de conţinut video deţinută de ByteDance, Shou Zi Chew, a cerut sfatul lui Elon Musk, un consilier apropiat al preşedintelui ales Donald Trump, cu privire la problemele din SUA, potrivit Wall Street Journal, ca

Vremea

București
acum

lun.

3°/7°
mar.

2°/7°
mie.

3°/5°
joi

5°/10°
Iasi
acum

-1°
lun.

-1°/5°
mar.

-1°/5°
mie.

0°/5°
joi

2°/8°
Constanta
acum

lun.

1°/6°
mar.

2°/7°
mie.

4°/7°
joi

5°/8°
Cluj-Napoca
acum

lun.

1°/5°
mar.

1°/7°
mie.

3°/6°
joi

2°/6°
Timisoara
acum

lun.

3°/9°
mar.

3°/8°
mie.

4°/8°
joi

6°/10°