Nordul Bucurestiului deţine supremaţia, cu 15.500 de locuinţe programate spre livrare şi investiţii de 4,13 miliarde de euro În ultimele luni, panta abruptă de creştere a pieţei

Nordul Bucurestiului deţine supremaţia, cu 15.500 de locuinţe programate spre livrare şi investiţii de 4,13 miliarde de euro

În ultimele luni, panta abruptă de creştere a pieţei rezidenţiale autohtone s-a temperat vizibil. În loc de majorările galopante de până acum, preţurile apartamentelor noi par înţepenite la nivelul de anul trecut. Nici investiţiile pe acest segment nu mai ajung la valorile înregistrate cu uşurinţă până acum.

Pentru cel puţin patru ani de acum încolo însă, volumul locuinţelor aflate deja în construcţie pro mite să menţină la un nivel ridicat ritmul de dezvoltare a pieţei.

La nivelul Capitalei se află momentan în construcţie ansambluri rezidenţiale noi cu o valoare totală a investiţiilor de 9,68 miliarde de euro. Potrivit datelor furnizate de compania imobiliară Media City, până în 2012 vor fi livrate, doar în Bucureşti, circa 56.000 de unităţi locative. Din punctul de vedere al dezvoltării preconizate pentru următorii ani, pe primul loc se situează nordul, atât cantitativ, cu circa 15.500 de locuinţe programate spre livrare, cât şi calitativ, cu un volum al investiţiilor de 4,13 miliarde de euro.

Poziţii similare ocupă vestul şi estul, cu volume comparabile: 15.200 de apartamente şi 1,5 miliarde de euro, în cel dintâi caz, şi 14.200 de unităţi şi investiţii de 1,5 miliarde de euro, în cel de-al doilea. În ceea ce priveşte unităţile locative aflate în dezvoltare, centrul se situează pe următorul loc, cu circa 6.600 de locuinţe.

Din punctul de vedere al investiţiilor însă, această zonă ocupă o treaptă superioară vestului şi estului, cu 1,7 miliarde de euro. Pe ultimul loc, din ambele puncte de vedere, se situează sudul, cu 4.550 de