Achiziţiile germanilor pe segmentul rezidenţial au scăzut cu 40-50% în comparaţie cu anul trecut În ultima perioadă, nu puţini germani au decis să investească în imobiliarul

Achiziţiile germanilor pe segmentul rezidenţial au scăzut cu 40-50% în comparaţie cu anul trecut

În ultima perioadă, nu puţini germani au decis să investească în imobiliarul românesc. De la începutul anului în curs însă, interesul acestora a scăzut semnificativ. Motivul nu este, aşa cum ar fi poate de aşteptat, blocajul traversat de piaţa autohtonă. Instabilitatea fiscală a României este mai degrabă principalul factor care îi ţine deocamdată la distanţă pe străini.

În ciuda atractivităţii exercitate până acum de piaţa românească în ochii germanilor, ultimele luni au adus cu sine o scădere drastică a achiziţiilor acestora. De la începutul anului, interesul investitorilor s-a redus cu 40-50% în ceea ce priveşte proprietăţile rezidenţiale şi cu 35-40% pentru terenuri, estimează Alina Busuioc, general manager al West Invest Immobilien.

"Această scădere se datorează în primul rând faptului că preţurile imobilelor din România sunt mult mai mari comparativ cu cele de pe pieţele concurente, coroborat cu lipsa unei stabilităţi fiscale în ţara noastră", precizează reprezentanta West Invest Immobilien.

Preţurile în scădere promit să resusciteze interesul investitorilor

Alin Busuioc accentuează faptul că ceea ce-i sperie cel mai tare pe germani este politica fiscală oscilantă a ţării noastre, inflexibilitatea băncilor, precum şi birocraţia. Ce anume promite să furnizeze o soluţie, fie ea şi temporară, pentru această reticenţă a investitorilor germani? În mod paradoxal, chiar efectele blocajului resimţit în ultima perioadă pe piaţa imobiliară românească.

Constantin Potcovel, broker imobiliar în cadrul agenţiei Casa Pitaş din Sibiu, crede că germanii vor fi