Preturile apartamentelor vechi continua sa scada pe fondul cresterii ofertei de imobile oferite spre vanzare de proprietarii din Bucuresti. Anul acesta numarul ofertelor a crescut cu aproape 35% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, cand au fost scoase la vanzare aproape 20.000 de apartamente.

Potrivit datelor anunturiparticulari.ro, au fost scoase la vanzare 26.886 de apartamente de la inceputul anului. Evolutia ofertelor de imobile scoase la vanzare de la inceputul anului trecut este una spectaculoasa prin faptul ca acestea au crescut aproape permanent ca numar. Astfel, in 2007 numarul de oferte a crescut cu circa 39% din ianuarie pana in august pe segmentul de garsoniere si apartamente cu doua camere. Trendul crescator s-a pastrat si anul acesta cand cresterea a fost de 40% din ianuarie pana in prezent. Comparativ cu luna august a anului trecut inregistram variatii pozitive de 25% pe ofertele de garsoniere si apartamente de 2 si 3 camere.

Toate aceste lucruri arata tendinta proprietarilor de a scoate la vanzare apartamentele in conditiile in care a devenit din ce in ce mai grea vanzarea unei proprietati. In mod natural aparitia unui numar sporit de oferte a creat o presiune mare asupra preturilor care au scazut in permanenta. De la inceputul acestui an preturile apartamentelor vechi au scazut in medie cu pana la 8%.

Estimam ca pana la sfarsitul anului preturile vor continua sa scada in acelasi ritm, fapt care marcheaza o normalizare a pietei apartamentelor vechi din Bucuresti.

"Anul acesta preturile au scazut cu valori cuprinse intre 3 si 8%. Astfel, pretul mediu al garsonierelor a scazut cu 3%, cel al apartamentelor de doua camere cu peste 7% iar cel al apartamentelor cu 3 camere cu aproape 8%. Preturile apartamentelor cu patru camere au crescut cu 5%, dar situatia lor este una atipica, avand in v