August, ultima luna de vara, aduce un volum de tranzactii mai scazut, care se reflecta si in evolutia preturilor pe segmentul rezidential. In fata dezinteresului aratat de catre clienti si pregatindu-se pentru cea mai aglomerata perioada a anului – toamna – proprietarii de apartamente au scazut preturile. Situat la valoarea de 1.802 Euro/mp in luna august, BREI se afla cu 42 de unitati sub valoarea lunii precedente. Aceasta scadere nu este insa resimtita de toata piata. Sector
August, ultima luna de vara, aduce un volum de tranzactii mai scazut, care se reflecta si in evolutia preturilor pe segmentul rezidential. In fata dezinteresului aratat de catre clienti si pregatindu-se pentru cea mai aglomerata perioada a anului – toamna – proprietarii de apartamente au scazut preturile.
Situat la valoarea de 1.802 Euro/mp in luna august, BREI se afla cu 42 de unitati sub valoarea lunii precedente. Aceasta scadere nu este insa resimtita de toata piata. Sectorul 1, cu a doua crestere consecutiva, atinge nivelul de 2.285 Euro/mp*, cu 2% mai mult decat in luna iulie si cu 13% mai mult fata de acum 6 luni.
Cele doua componente, BREI-Nou si BREI-Vechi, s-au comportat si in aceasta luna diferit. BREI-Nou pastreaza pentru a patra luna aceeasi valoare - 1.909 unitati- cea mai mare inregistrata pana acum. Mai mare cu aproximativ 20% fata de aceeasi perioada a anului trecut, valoarea BREI-Vechi este totusi cea mai scazuta inregistrata in 2008, cu aproximativ 10% mai mica decat cea a lunii martie.
O corectie severa de pret a aparut in sectorul 2, unde pe segmentul apartamentelor vechi preturile au scazut cu 9%. Sectoarele 3 si 5 s-au depreciat si ele cu cate 6%, in timp ce sectoarele 6 si 4 cu doar 1%.
Sursa: Colliers
