În Bulgaria pot fi găsite încă terenuri şi locuinţe mult mai ieftine decåt în România. Deşi în plină dezvoltare şi cu preţuri în creştere, piaţa imobiliară de la sud de Dunăre rămâne însă în urma celei româneşti din cauza dimensiunii reduse. Cu un produs intern brut (PIB) de sub 30 de miliarde de euro, înregistrat anul trecut, Bulgaria reuşeşte, din acest punct de vedere, doar ceva mai mult de un sfert din performanţele economice ale Romåniei. Identic, �

În Bulgaria pot fi găsite încă terenuri şi locuinţe mult mai ieftine decåt în România. Deşi în plină dezvoltare şi cu preţuri în creştere, piaţa imobiliară de la sud de Dunăre rămâne însă în urma celei româneşti din cauza dimensiunii reduse.

Cu un produs intern brut (PIB) de sub 30 de miliarde de euro, înregistrat anul trecut, Bulgaria reuşeşte, din acest punct de vedere, doar ceva mai mult de un sfert din performanţele economice ale Romåniei. Identic, şi salariul mediu din Bulgaria este inferior celui din ţara noastră, cu circa 25%.

Cu toate acestea, piaţa imobiliară bulgară a devenit subit interesantă pentru o parte dintre investitorii şi dezvoltatorii prezenţi pe piaţa autohtonă. Motivul? Politica fiscală mai coerentă, randamentele mai mari şi, în primul rånd, preţurile scăzute ale terenurilor. Una dintre companiile care au ales să se extindă pe piaţa bulgară este Willbrook Management International. Aceasta are programate în Romånia proiecte de două miliarde de euro, dar managerii firmei nu sunt prea siguri că la finalizarea lor vor mai continua afacerile în Romånia.

Willbrook dezvoltă la Varna, în Bulgaria, un proiect rezidenţial de lux pentru care a investit 40 de milioane de euro, bani în care intră şi terenul de 40.000 mp. „Am cumpărat terenul cu circa 200 de euro/mp, în condiţiile în care unul echivalent în Romånia ar fi costat 1.000 de euro/mp“, explică Daiana Voicu, managing partn