Craiovenii care au investit anul trecut în imobiliare cu gândul să vândă anul acesta la un preţ mai mare nu vor obţine profiturile la care se aşteptau.Anul acesta a fost unul atipic pentru sectorul imobiliar. Dacă în anii trecuţi preţurile apartamentelor, caselor şi terenurilor au cunoscut creşteri spectaculoase, în 2008, procesul a fost invers. Indiferent că îi spunem scădere de preţ sau stagnare a pieţei imobiliare, în ultimele trei-patru luni nu au încheiat tranzacţii decât acei proprietari care au acceptat să lase din preţ. Dacă anii trecuţi, în şase luni, investitorii în imobile aveau creşteri de până la 300% (în funcţie de natura imobilului - locuinţă sau teren, de poziţionarea sa, de evoluţia pieţei), anul acesta creşterile au fost mult mai mici. „Comparativ cu anul trecut, la imobiliare s-a înregistrat o creştere medie de aproximativ 15%. Iniţial, creşterea a fost mai mare, dar ulterior a fost o uşoară scădere de preţ, astfel că s-a ajuns la acest nivel“, a declarat Bibina Dică, directoarea executivă a agenţiei Biros Imobiliare. Situaţia a fost similară în cazul terenurilor. „La terenuri au fost creşteri de 30-40%. Există însă parcele în cazul cărora creşterile au fost de 100%, dar şi parcele cu creşteri de doar 10%“, a afirmat Valeriu Onescu, directorul agenţiei Rai Imobiliare.

„Speculanţii nu pierd, dar există o diminuare a profitului“ Drept urmare, cine a cumpărat anul trecut o locuinţă cu scopul de a o vinde anul acesta pe bani mai mulţi pierde o parte din banii la care spera. „Atât pe sectorul locuinţe, cât şi pe cel al terenurilor există o creştere de preţ. Speculanţii nu pierd, dar există o diminuare a profitului pe care ar fi urmat să-l primească dacă au cumpărat acum un an“, a explicat Valeriu Onescu. Părerea este împărtăşită şi de alţi specialişti din domeniu. „Proprietarii nu mai scot cât voiau să scoată. Dacă nu sunt presaţi să vândă, p