Perspectiva inaspririi conditiilor de creditare, de la inceputul lunii octombrie, ne-a determinat sa intram in pielea celor care au nevoie sa-si cumpere o locuinta. Din aceasta postura, lucrurile par destul de complicate. O solutie ar fi sa asteptam cuminti noile reguli impuse de banci, si sa speram ca mai putem obtine un credit ipotecar. O alta solutie este sa contractam un credit acum, pe ultima suta de metri, asa cum ne sfatuiesc chiar reprezentantii unor banci si cum ar dori sa faca vizitatorii targurilor imobiliare, intervievati de HotNews.ro
Problema este daca iti doresti un apartament intr-un bloc nou. Marea majoritatea proiectelor anuntate si promovate au termen de finalizare in 2009 sau 2010. Acestea sunt avantajos de achizitionat daca le poti lua cu "banii jos". Daca vrei sa obtii un credit ipotecar rapid, pentru cele abia lansate nu este realizabil, deoarece nu exista inca actele imobilului: intabulare si cadastru.
Cele deja ridicate, pentru care "au iesit" actele sau vor fi gata in curand, s-au cam dat. De exemplu, sunt cateva proiectele imobiliare in nord-vestul orasului, care au avut ca termen de finalizare lunile octombrie, noiembrie sau decembrie a.c. Le-am luat la pas.
West Park
Foto: Hotnews
Saptamana trecuta am vizitat santierul West Park (situat intre Bulevardul Uverturii (Militari) si Lacul Morii) si ne-am adresat, in calitate de cumparatori, biroului de vanzari. Un singur apartament (3 camere) mai era liber in blocurile finalizate, la etajul 9 din 10, la pretul de 142.000 de euro (fara TVA).
Mai spre vest, in Drumul Taberei, un impresionant cartier de vile a aparut in zona Valea Oltului – Valea Cricovului, in preajma cartierelor ANL. Aici sunt prezenti mici dezvoltatori – persoane private care construiesc imobile de 2-6 etaje, cu preturi comparabile cu ale apartamentelor din blocuri “mamut”, und
