Cand piata asteapta, tot mai mult timp, preturile o iau in jos, spune Frans Burgering, presedintele Consiliului European al Profesionistilor din Domeniul Imobiliar (CEPI). Gabriel Zamfir, presedinte al uniunii care reprezinta CEPI in Romania, crede insa ca preturile apartamentelor noi nu vor scadea mai mult decat sunt acum in targuri.
Update Comentariul "Un om de bun simt": In conditiile in care se prefigureaza o recesiune majora pe plan mondial, in conditiile in care piata imobilara a luat-o in jos vertiginos si la noi fara aceasta recesiune, in conditiile in care targurile lor sunt aproape goale iar BNR a pus niste reguli de bun simt pentru a limita specula ... vine un "specialist" sa povestesca cum preturile nu vor scadea...
Desi nu crede ca piata europeana va fi uniform si atat de puternic afectata de criza financiara precum piata Statelor Unite ale Americii, Frans Burgering, presedintele CEPI, recunoaste aparitia unor semnale negative si la nivelul pietei imobiliare europene.
CEPI: Cand piata asteapta prea mult, preturile o iau in jos
"Daca ne uitam la pietele scandinave acestea sunt destul de stabile. In alte parti insa, in Irlanda, spre exemplu, sunt probleme pentru ca atatia ani preturile au tot crescut si acum au luat-o in jos. In Olanda se vinde mult mai greu. Daca inainte tranzactia se facea la trei luni, acum se asteapta si cate 5-6 luni. Zona cea mai afectata de criza financiara mi se pare partea de sud a Europei, in special Spania, dar aici problemele tin si de faptul ca s-a construit foarte mult in trecut.
In nordul Europei, preturile apartamentelor noi se stabilizeaza si poate in urmatorii ani vor scadea. Nu cred insa ca este o mare criza financiara in Europa, dar exista probleme de la tara la tara, in functie si de cat de mult se implica autoritatile nationale, de sistemele nationale de contr
